亞灣 wrote:25萬成交可以買義享(恕刪) 我是不知道有誰喜歡住醫院對面我自住都選擇樓下沒有店面的我超怕有餐廳飲食街氣爆起火的好市多高醫我每天都會經過總覺得車子很多很吵如果我家樓下是百貨公司我是不太喜歡看各人需求吧
非凡 wrote:朋友需求是走路能搭火車或紅線到高鐵站 (每周都要搭高鐵北上)近市區 左營/鼓山/三民/苓雅 一層4戶內 室內坪數25以上的2+1房或三房建案裡不要低總價的小坪數格局 陽台及窗戶外不要有建物或遮蔽物有前後陽台 前陽台要在客廳旁 臥室旁不要有陽台 盡量不要有高雄厝不要開放廚房 廚房留有電器櫃空間 公設除了不要游泳池外 其他無所謂車位只要平面車位 管理費盡量在70上下 預算1500內 我看你這需求, 明日匯完全命中吧我也是把游泳池的建案排除了其實我在數字網看到明日站有人要賣含裝潢的價格也不貴主要是樓層比較低的關係看單價可能不好比較明日匯是除了二樓以外,都是每層樓價格不同,越高越貴
亞灣 wrote:凡大,謝謝你看得起在下,您朋友的需求就跟大眾一樣,但這是某些建商刻意鑽漏洞的,因為高雄厝是法規,但沒人能接受,我建議左營吧 朋友最喜歡的區域是R15附近 不過1500買不到需求坪數或是都有低總價的小坪數 未來會有出租客出入混雜的問題去年年底 我們就知道1/1會開賣 苦友友先勘查周遭環境 也與亞灣大看法一致後面是複雜的九如路 周遭0商家 最近的超商還得到九如中華那個全家加上他騎GOGORO 最近的換電站要騎約5分鐘總之就是被他數落了許多缺點 興致缺缺 不打算去看直到身旁有四位朋友都購入該案 聽著朋友分享像是在菜市場搶菜 排隊等刷卡 搶代銷來簽約 晚上十點多還在等著要簽約之類的荒謬情節更靠北的是 他們只看屋 沒有拿到任何書面資料 也沒在電腦螢幕介紹建案相關資料看屋 報價 告知剩餘樓層 要不要? 簽約 流程大概就這樣而已 XD上面是1/1-1/3的情況 現在不知道是啥樣 他才想說去看看有什麼魔力明日匯車道與明日站錯開在不同路上 可以稍微舒緩車流朋友的工作也不是朝九晚五可以避開雍塞時段站著入口才知道 與車站的距離真的是靠北的近 拖大件行李廂走路也沒啥負擔太普這案子A3.B1.B2.D1.D2都是40幾坪 而且沒有高雄厝 完整陽台空間有讓他驚豔到B1.D1是開放廚房被他排除了 A3.B2是會有遮蔽物 也被排除了只剩D2 很符合他的需求 不過他太晚看屋 已經沒有樓層讓他選有錢的買不到房子 沒錢的買不起房子網路評述都是參考參考就好 實際到現場感受才是真的有在前三天去看屋的 應該都有一樣的感受 高雄發大財!!!
上面有人說九如路很雜說實在我是今天第一次聽到但是我高雄已經住了幾十年了我下班也經常從九如路回家我一直以為複雜的地方是在七賢路我印象中九如路就是很大條要說交通很亂我以前是比較不喜歡走建國路火車站那段但是這幾年來感覺那邊的車子有比較少以前很多遊覽車
iamaminimalist wrote:上面有人說九如路很雜...(恕刪) 自從中都濕地重劃區整理好之後九如路底煥然一新過去的刻板印象該更新了目前中都成交價至少23有景觀的25-35之間未來增值空間大明日匯在中都和71期重劃區之間難得一見的太普大型社區