亞灣 wrote:
25萬成交可以買義享(恕刪)


我是不知道有誰喜歡住醫院對面
我自住都選擇樓下沒有店面的
我超怕有餐廳飲食街氣爆起火的
好市多高醫我每天都會經過
總覺得車子很多很吵
如果我家樓下是百貨公司我是不太喜歡
看各人需求吧
非凡 wrote:
朋友需求是走路能搭火車或紅線到高鐵站 (每周都要搭高鐵北上)
近市區 左營/鼓山/三民/苓雅 一層4戶內 室內坪數25以上的2+1房或三房
建案裡不要低總價的小坪數格局 陽台及窗戶外不要有建物或遮蔽物
有前後陽台 前陽台要在客廳旁 臥室旁不要有陽台 盡量不要有高雄厝
不要開放廚房 廚房留有電器櫃空間 公設除了不要游泳池外 其他無所謂
車位只要平面車位 管理費盡量在70上下 預算1500內


我看你這需求, 明日匯完全命中吧
我也是把游泳池的建案排除了

其實我在數字網看到明日站有人要賣
含裝潢的價格也不貴
主要是樓層比較低的關係
看單價可能不好比較

明日匯是除了二樓以外,都是每層樓價格不同,越高越貴
非凡 wrote:
亞灣大 能否推薦其他...(恕刪)


私訊你了⋯⋯
亞灣 wrote:
凡大,謝謝你看得起在下,您朋友的需求就跟大眾一樣,但這是某些建商刻意鑽漏洞的,因為高雄厝是法規,但沒人能接受,我建議左營吧


朋友最喜歡的區域是R15附近 不過1500買不到需求坪數
或是都有低總價的小坪數 未來會有出租客出入混雜的問題
去年年底 我們就知道1/1會開賣 苦友友先勘查周遭環境 也與亞灣大看法一致
後面是複雜的九如路 周遭0商家 最近的超商還得到九如中華那個全家
加上他騎GOGORO 最近的換電站要騎約5分鐘
總之就是被他數落了許多缺點 興致缺缺 不打算去看

直到身旁有四位朋友都購入該案 聽著朋友分享
像是在菜市場搶菜 排隊等刷卡 搶代銷來簽約 晚上十點多還在等著要簽約之類的荒謬情節
更靠北的是 他們只看屋 沒有拿到任何書面資料 也沒在電腦螢幕介紹建案相關資料
看屋 報價 告知剩餘樓層 要不要? 簽約 流程大概就這樣而已 XD
上面是1/1-1/3的情況 現在不知道是啥樣 他才想說去看看有什麼魔力

明日匯車道與明日站錯開在不同路上 可以稍微舒緩車流
朋友的工作也不是朝九晚五可以避開雍塞時段
站著入口才知道 與車站的距離真的是靠北的近 拖大件行李廂走路也沒啥負擔
太普這案子A3.B1.B2.D1.D2都是40幾坪 而且沒有高雄厝 完整陽台空間有讓他驚豔到
B1.D1是開放廚房被他排除了 A3.B2是會有遮蔽物 也被排除了
只剩D2 很符合他的需求 不過他太晚看屋 已經沒有樓層讓他選

有錢的買不到房子 沒錢的買不起房子
網路評述都是參考參考就好 實際到現場感受才是真的
有在前三天去看屋的 應該都有一樣的感受 高雄發大財!!!
非凡 wrote:
朋友最喜歡的區域是R15...(恕刪)


好笑的是問銀行貸款的事
銀行小姐一聽太普就問是明日匯嗎?
她說也想買可是預約排不到
然後硬是找她客戶幫她插進去看
還說她朋友也買了
真的是菜市場搶菜一樣
亞灣 wrote:
我的房子很多,這裡豆...(恕刪)

我覺得還好
不算多
上面有人說九如路很雜
說實在我是今天第一次聽到
但是我高雄已經住了幾十年了
我下班也經常從九如路回家
我一直以為複雜的地方是在七賢路
我印象中九如路就是很大條
要說交通很亂我以前是比較不喜歡走建國路火車站那段
但是這幾年來感覺那邊的車子有比較少
以前很多遊覽車
iamaminimalist wrote:
上面有人說九如路很雜...(恕刪)

自從中都濕地重劃區整理好之後
九如路底煥然一新
過去的刻板印象該更新了
目前中都成交價至少23
有景觀的25-35之間
未來增值空間大
明日匯在中都和71期重劃區之間
難得一見的太普大型社區
豆豆3108 wrote:
自從中都濕地重劃區整(恕刪)


對啊九如路底到十全路的那一段同盟路就是中都啊
我每天從那邊經過覺得那邊環境很好啊
真容易滿足
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