其實我只是要分享我周遭的資訊給大家參考而已~這不就是論壇的意義嗎?我也沒必要為此膨風~我說的文化苑&文德苑的成交價現在實價登錄現在還查不到~畢竟那不是每天更新~我忘了好像更新頻率是1~2個月吧不太確定~而我朋友才買不到1個月~等之後大家再查查看吧~但因為一個案子的物件條件不太相同,這個價錢也不能全部適用~所以僅供參考而且不是每個成交案都會登錄,好像大約1/3的案子左右會登錄吧~再加上實價登錄也有其盲點,就是它只會登記總價來換算單坪價格,當你買屋連裝潢費也一起貸款時,登錄的總價就提高了,而這是你在網站上看不到的,而且也看不到樓層~而已經買了這裡要入住的朋友就先恭喜你們擁有了自己的家,用開心的心情來迎接他吧,何必再計較這一些價格~祝大家能早日找到適合自己.價格又合理的房子~
Rich James Bond wrote:其實我只是要分享我周...(恕刪) 黑白講.................實價登錄只登錄1/3???怎麼我的認知是不登錄最高跟最低價而已?而且誰說看不到樓層了?你的實價登錄網站是山寨版的嗎?看到這裡我就知道又是一個似懂非懂的人就在網路上班門弄斧了還是你以為只要 我朋友說 我聽說 講了就射後不理?不用負責任?我之所以對你的言論不爽是因為我也買在每坪16萬以上有本事你就公布哪戶只要14.5萬?不然隨便講講 就讓板上有買的人都覺得自己是冤大頭很好玩嗎?
rods2012 wrote:黑白講..........(恕刪) rods大不要生氣,文化苑最難賣的應該是B棟低樓層有私人地疑慮,但怪是也是早早賣完,所以只有兩個可能一個是私人地保證不會蓋第二個就是低價賣出,但到底有低到14.5嗎?反正真的有14.5也是B棟低樓層才有可能,
lvin0128 wrote:rods大不要生氣,...(恕刪) 依照R大敘述是"朋友買也不到一個月" 推算應該是接近一個月那就是五月底文化苑最難賣的B棟低樓層 應該是最近才成交的所以應該不是B棟低樓層這樣推算正確嗎?
買不同樓層價格可能就不一,沒甚麼好大驚小怪的呀,投資客價格賣的高表示他們覺得文化苑值得這個價,如果賣得掉也是他們有本事啊,我們住在這裡也是與有榮焉,何必酸他們,我倒覺得反而更要感謝他們把價格炒高,我們已經入手的、住在聚寶盆的才會更發啊買15-17,賣18-20;獲利15%-20%,哪有很過分?7-11賺得就比這個多啊?坦白說,光說捷運站全台哪一個捷運站(包含只規畫還沒蓋的桃捷、中捷)400公尺內的新成屋能20/p以下?現在搶著賣的投資客兩三年後我覺得一定會後悔呢!