johnny7410 wrote:
真的覺得回你文章很無...(恕刪)


你所回的恰好是你腦袋裝的,實在那樣的邏輯訓練和文章理解能力都要再長進阿~

我自始至終都未把南高雄拿來跟萬華做比擬,你到底有沒有基本的閱讀能力呢?

至於你愛用甚麼PS3當光碟機又如何?前面提full HD投影機,你硬是要降規為720P? 你有沒有基本閱讀和算術能力啊? 【人家說光陽機車一台三萬,你給我牽拖到哈雷】這句話可真是本末倒置、邏輯顛倒的論述阿,是誰先說了【藍光機搭配投影機 沒甚麼好說嘴的基本款不到3萬元,沒有很利害,好嗎?】 原來你根本不知道別人是否騎哈雷還是光陽,你硬是限定只能騎光陽? 這會不會太好笑了!!! 這段真的充分表徵你的邏輯思考模式嚕?! 遊戲規則完全要由你來定呢?!

而義聯的投資案你可以說是【嘴砲】?恐怕麻煩你先釐清清楚歐,不然就去讀者投書。否則,在這邊對一個認真投資高雄的在地企業家如此用詞,不曉得居心何在??? 義大城開幕的時候 你會去拉布條嗎???

【好市多跟ikea本來就是會影響房地產的公設(雖然你沒學過鑑價課程啦~)】你這句話更是荒誕,影響某事某物的【因素】竟然可以成為某事某物的【本身】? 這還是學過鑑價【課程】的你說出來的? 多學的東西,讓你連小學生都懂得的基本羅輯都因此荒腔走板了?!~ 也許紮實的學位取得和學術、邏輯訓練 會比蜻蜓點水來得有用歐~

至於地價,拿極端值來比較能代表甚麼? 台北地王新光三越連續蟬聯十一年的地王冠軍,然後呢?你問十個台北人,有誰想要去住台北火車站前? 或是住在站前新光三越就會比較【高檔】? 何況,商用、工業和住宅的考量本來就不一樣,原先是在講高雄人口往北移動的趨勢,一個簡單而更為普遍的事實,你硬是要牽扯的這麼複雜。

【你的跳耀性思考, 我真的服了】你這句話真是充分表彰你的思考~ 那種對別人事實陳述,都可以粗糙類推,深度想像,然後主軸核心不敢面對,卻又旁提諸多小事,再根據那些小事所引發的討論串去斤斤計較。真是令人驚奇不已呢~~~
只能說這位大大的思考方式很跳tone ... ...

從頭到尾就是東拉西扯、硬辯亂拗 ... ...
kenneylee wrote:
你所回的恰好昮..(恕刪)


我自始至終都未評論"高雄人口往北移動的趨勢",你到底有沒有”基本的閱讀能力”呢?

我只是將火車站以南跟火車站以北的跟房地產有關的重大建設及房地價高低用事實指正出來
如果心有不甘
請用”證據”說服我

不要只選擇性的指某條路招租不佳..........(你怎麼不拿三多店面或五福商圈或六合夜市的人潮來比)
如果我也選擇性的說北民族路跟北中華路上沒人租,博愛路前後段沒人氣,高鐵左營站附近店面空置人潮不如預期呢?


我說北高目前沒有跟華納、夢時代同等級的戲院
你可以給我扯觀音山上還沒開幕的戲院
還扯到你家"高級"的藍光設備

我說夢時代跟大立精品跟新大統五福都是最近在南高開幕的百貨公司
你可以給我扯”人口往北高雄移動是事實”
還給我扯”義聯集團未來還預計在旗山投入1600億的造鎮計畫”
請問這就是有”紮實的學位取得”的人的邏輯嗎?

人家說:”高雄 景氣好不好 看看南高雄晚上就知道”
你回覆”台北景氣好不好 看萬華就知道嗎?”
有沒有把台北之於高雄 南高之於萬華 作連結
有基本的閱讀能力都看得出來
敢說不敢認?

討論房地產不以房地價作指標 要用甚麼? 主觀意識嗎? 用你一直強調的人口嗎?
那高雄市三民區人口最多 又代表甚麼? 可以麻煩”紮實的學位取得”的人的邏輯說明一下嗎?

你腦袋裝的真是令人驚奇不已呢~


麻煩你回去看一下原文
kch008說:【高雄 景氣好不好 看看南高雄晚上就知道】
我於是回說:【這是啥邏輯阿???您不知道商圈也會轉移或擴散嗎? ......您難不成也要說台北景氣好不好看萬華就知道?!台中景氣好不好看火車站商圈就知道?!】
這句話 就是是否定之意,也就是不能有那樣的邏輯! 那樣的邏輯是錯的!說法也是錯的!
而你卻可以引申為【把台北之於高雄 南高之於萬華 】
你的等號怎麼可以這麼容易成立啊?! 想像力之豐富跟受迫害嗎?!

而你既不能同意,但後面還乾脆舉列把【鹽埕區=萬華】 那不更是可笑至極?! 鹽埕區的人如果跟你相同個性的 不知道要怎麼暴跳如雷了?

還把我個人喜歡自己在家用藍光機和投影機看電影的故事,你可以直接說【藍光機搭配投影機 沒甚麼好說嘴的
基本款不到3萬元,沒有很利害,好嗎?】 問題是我啥時說過這可以很驕傲?! 我不過是圖個方便~
而當我接著回說,藍光機基本上要搭配full HD投影機,三萬塊你買給我看,你卻可以說【光陽機車一台三萬,你給我牽拖到哈雷】

還有一個更為離奇的是
你前篇回應說道:【夢時代跟大立精品跟新大統五福都是最近在南高開幕的百貨公司
你可以給我扯”人口往北高雄移動是事實”】
天阿,實際上我可是先說了你指陳內容的後面那句話,你才接著生出前面那句話,這會,整個都可以讓你給歷史顛倒了呢!!! 時間錯置耶!!!

邏輯離奇到連【好市多和IKEA也是公設】都脫出口,然後再狡辯【好市多跟ikea本來就是會影響房地產的公設(雖然你沒學過鑑價課程啦~)】這邏輯離奇到,影響某事某物的"因素"竟然可以成為某事某物的"本身"?

然後為了捍衛所居住的南高雄,連認真投資南部的義聯集團,都可以說它們在【嘴砲】~

然後你今天又回了【不要只選擇性的指某條路招租不佳..........(你怎麼不拿三多店面或五福商圈或六合夜市的人潮來比)如果我也選擇性的說北民族路跟北中華路上沒人租,博愛路前後段沒人氣,高鐵左營站附近店面空置人潮不如預期呢?】 這廂,我可是拿南高雄條件最好的中山路(又有雙捷運交會)來說明情況(但我也還沒把它拿來和博愛路相比),怎麼你情急到需要把中山路來和民族路或中華路相比嗎? 而如果是三多店面和六合夜市,你也許也可以拿來和明誠路或瑞豐夜市相比阿?但你舉了一堆北高雄非主要商圈的道路(而這樣的路南高雄也是一堆),你的邏輯真的有這麼...困境嗎???

我到底是遇到啥樣的人物啊?!
驚呼! 真是"現在奇遇記"!!!
經典 也是驚典阿! (以後可以是很多邏輯課的教材嚕~~~)
有那樣的跳tone! 既是亂彈 也是亂談阿!

有精神科醫師曾說,人怕的是沒有【病識感】...
我反而覺得"自省"和"自覺"更是重要!
不過,希望你不要因此誤會,去類推甚麼等號又產生了~~~
kenneylee wrote:
麻煩你回去看丮..(恕刪)


說過的話不敢認?
怕甚麼?
只會講一堆跟房地產無關,人身攻擊的廢話
我回應你真是浪費我的時間啊~


鹽埕區是高雄最早發展的區域(港口)
萬華區是台北最早發展的區域(港口)
比喻沒甚麼不對
何況鹽埕區跟萬華的文化、古蹟等人文精神絕對是其它區域無法比擬的

我無法理解你的"暴跳如雷"是甚麼
也許是你還沒有足夠的人文素養去看待這些地區吧

大安區仁愛路是台北地價最高住宅區(林蔭大道、周遭環境、生活機能、學區具備)
南高雄民生路也是高雄地價最高的住宅區(林蔭大道、周遭環境、生活機能、學區具備)

三多路是高雄的商業地王
我已經舉出證據了

事實就是事實 就算你住北高雄 你也不用有"受迫害感"跟"暴跳如雷"

不要再廢話一大堆
你有種就回答這句:
討論房地產不以房地價作指標 要用甚麼? 主觀意識嗎? 用你一直強調的人口嗎?
那高雄市三民區人口最多 又代表甚麼? 可以麻煩”紮實的學位取得”的人的邏輯說明一下嗎?
johnny7410 wrote:
說過的話不敢認?
怕甚麼?
只會講一堆跟房地產無關,人身攻擊的廢話
我回應你真是浪費我的時間啊~


鹽埕區是高雄最早發展的區域(港口)
萬華區是台北最早發展的區域(港口)
比喻沒甚麼不對
何況鹽埕區跟萬華的文化、古蹟等人文精神絕對是其它區域無法比擬的

我無法理解你的"暴跳如雷"是甚麼
也許是你還沒有足夠的人文素養去看待這些地區吧

大安區仁愛路是台北地價最高住宅區
南高雄民生路也是高雄地價最高的住宅區
三多路是高雄的地王
我已經舉出證據了

事實就是事實 就算你住北高雄 你也不用"暴跳如雷"

不要再廢話一大堆
你有種就回答這句:
討論房地產不以房地價作指標 要用甚麼? 主觀意識嗎? 用你一直強調的人口嗎?
那高雄市三民區人口最多 又代表甚麼? 可以麻煩”紮實的學位取得”的人的邏輯說明一下嗎?


你怎不看看別人對你的評論阿,還有我對你的回應可都是【原文括號】引述。你完全避重就輕,然後就一些枝微末節再擴大討論~ 前一篇的諸多問號,不但完全視而不見!卻是發展出東施效顰式的鸚鵡造句法~ 詞窮了卻又要硬坳~

那樣的恐怖邏輯還需要我浪費時間回應嗎?

別人在說人潮移動,你可以牽扯到地王、牽扯到眼睛、還有牽涉到電影院呢? 再怎麼個地王,就能改善商圈招租和人潮移動的趨勢?
三民區不只人口多,而且高醫、文藻、高應大甚至連陽明國中都可以養出商圈,不少國中不但沒有少子化減班或甚至撤換校區的問題,反而還得進行總量管制,它不必代表甚麼或象徵甚麼,因為我可不會像某些只能進行簡化思考、任意對等、迫害妄想的大腦功能,不曉得你對三民區有甚麼意見耶?或是你不滿三民區的話,北高雄還有很多很棒的區域需要介紹嗎?

然後原先你氣憤地說 南高雄怎可和萬華相比擬(雖然自始至終我從未把兩者間畫上等號)
這會你卻又稱讚不已,還說鹽埕區和萬華無區有無可比擬的優點呢~
但是卻在同一句內又自賞巴掌;因為,既是其他地區無可比擬,那這兩區怎可彼此畫上【等號】呢,這文化可以像數學那樣相等的歐?

你到底怎了啊?
高雄就這麼小 咱們就別再分南北摟

高雄路大交通方便 開車的爽度不是其他縣市可以比的

就算住北高的農16 or 巨蛋 開車從中華路 到南高的夢時代 也不到20分鐘

住台北能那麼幸福嗎 呵呵 ~ 大家都混過台北應該都了解


在我眼裡這些區域根本沒啥差異

有些人喜歡住鬧區,有些人喜歡鬧鐘取靜的 自己住的爽就好了啦 XD

管他那個區域繁榮 ~ 只要不太脫離市中心 開車到哪裡都是幾分鐘就到了

J大 您住的區域也是到哪裡都超方便的地段 巨蛋不到10分鐘 夢時代不到10分鐘 是真正的高雄市中心

小弟過濾南北高超過200個物件以上的 萬中選一的極品 只有讚而已啦

我常跟我家人提到...就算以後換房 ~ 我沒把握可以再找到這樣高CP的物件


幸福高雄 ~
kenneylee wrote:
或是你不滿三民區的話,北高雄還有很多很棒的區域需要介紹嗎?


我就知道你會無知到把整個三民區劃入北高
果然連基本常識都沒有
回去看看高雄市地圖再來回文吧~

kenneylee wrote:
三民區不只人口多,而且高醫、文藻、高應大甚至連陽明國中都可以養出商圈



所以人口多在你的腦袋裡就是表示才有商圈才有學區
你不是一直堅持人口往北移嗎
那南高雄應該都很少商圈很少學區喔
還要我再舉例比較南北商圈跟學區的多寡比例嗎
不要再自取其辱了好嗎

kenneylee wrote:原先你氣憤地說 南高雄怎可和萬華相比擬

你要不要去醫院檢查一下有沒有幻想症
我甚麼時後說過這句話了
從頭到尾都是你在憤怒
我甚麼時後憤怒過了
好笑
(讓我想到蘇東坡跟和尚的故事:因為某人是屎所以眼中看到的人都是屎)

如果你沒有基本的閱讀能力,我可以再貼一次給你看
johnny7410 wrote:
這樣比有點不倫不類
要比應該是
楠梓區,小港區,前鎮區=木柵區,景美區,北投區
新興區,前金區,苓雅區=大安區,中山區,中正區
鹽埕區=萬華區
左營區,鼓山區=信義區,南港區,內湖區


事實就是我起先講的
南高不能跟萬華比,不是萬華不好,而是比喻牛頭不對馬嘴
你偏偏不認錯,一直要扯
還一直把你自己幼稚的想法灌諸別人身上
不是大家都像你一樣在執著人口是否往北移動好嗎?

沒有任何區域是不好的
端看你的主觀意識(如果真要比較,那只好比房地價囉~) 
就像R大說的
我们關心的是如何在人口密度更低的地方 卻享有更多的公共資源 如戲院 如書局 如小吃 如學校
我相信把居住地比喻成鹽埕跟萬華,就以為會很"氣憤"的你這種人,是無法理解的~

我用你的話諷刺你 是因為我的教養 不主動攻擊別人 但以子之矛攻子之盾卻是蠻有趣的
哈哈


你到底怎麼了啊?





rickyHsu1979 wrote:
高雄就這麼小... 巨蛋不到10分鐘 夢時代不到10分鐘 是真正的高雄市中心
...(恕刪)



市中心不是單以車程距離來看歐~
要看附近景觀(避免太多老舊建築、閒置空間...)、生活機能與生活品質(綠地、商業機能、休閒設施、文化設施、學區)、抗性(避免充斥特種行業、網咖或酒店舞廳......)...

何況,即將縣市合併變成高雄都之後...如果依照您的算法,那市中心不就更確定是左營了?!~
高雄市應該也可以形成各區重點發展、多樣區域中心的格局~
rickyHsu1979 wrote:
高雄就這麼小 咱們就..
J大 您住的區域也是到哪裡都超方便的地段.....
.(恕刪)


J大住南區..因為
"住北高的人就眼高於頂了"....................這根竿子打翻真多人.
(別說節錄一段不客觀~這句話未免太傷人)

網路~除了發表自己看法..也要尊重不一樣言論.
從第一頁看到最後一頁..誰開槍.誰中槍..騙不了人..

肯尼兄....01有個好功能....黑名單...幫你過濾.善用吧....


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