討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

鳳山大東站附近建案

foxer.wu

4分

51樓

個人積分：4分

文章編號：25986913

鳳山市一坪16W的大樓....

2002年..五福路的登峯..開價也是16W

和平路的太子文化..開價亦是16W~20W

2002那年..民禮路上的當代天下...入手價才8W

當然..今非昔比...時局..推升了房屋的價格..

問題是...在這個區段...這個價格值得入手嗎????

ophlin

15分

52樓

個人積分：15分

文章編號：25994774

foxer.wu wrote:
鳳山市一坪16W的大...(恕刪)

是不是開價16萬我不確定喔...因為我主要看透天...大樓只是稍微問了一下,
不要看不起鳳山...鳳山其實是相當不錯的地方,
過去鳳山房地產沒有建商積極介入主要是隸屬縣,
現在鳳山區跟高雄其它區已經平起平坐,
如果有在鳳山逛就會發現目前建商積極介入的程度....大樓案場好幾個都同時開工,
1坪開價16萬貴嗎?...當你發現市區開價普遍超過20就不會覺得貴了,
不要說房價過去如何...除非你不買房不然就只能接受目前的行情,

fet1800

0分

53樓

個人積分：0分

文章編號：25999759

剛從那詢價回來~透天售價為1300~2000萬~聽到就

剩下想問的就算了~買不下手~口袋實在沒那麼深

另外透天的車道都是屬於自己購屋成本內~購買的網友要有體認喔

ophlin

15分

54樓

個人積分：15分

文章編號：25999838

fet1800 wrote:
剛從那詢價回來~透天...(恕刪)

1300-2000?...大大説是成交價還是開價...我問最便宜開價也要1600多
不知大大是跟那位銷售詢價的能PM給我嗎...剛打電話給我認識的銷售小姐確認.她跟我說最便宜的透天開價1655,
至於車道就是持分的部分...買社區型透天一定有這個部份的,
至於大樓的部份銷售跟我說正確報價下周才知道...到時再跟各位報告,

carlus91

169分

55樓

個人積分：169分

文章編號：26000731

沒有看不起鳳山房價...
事實上我倒覺得鳳山真正熱鬧的地方應該是在五甲地區
那邊離南高雄又近...要買也是考慮那邊
或是衛武營附近...有題材的地方
這個建案地點我實在看不出哪裡有特殊的優點
光是一個交通動線就打槍了
連沐夏的點都比他好太多

fet1800

0分

56樓

個人積分：0分

文章編號：26001028

ophlin wrote:
1300-2000?...(恕刪)

她報的是開價~只是聽到最低是1300萬後~我就沒啥心思細問下去~
連小姐的名片都不拿了~拿也是白拿~別浪費人家一張名片
你問到還要1655萬喔...

那邊的交通動線真的要多考量~騎摩托車去繞~就感覺不是那麼方便
至於土地持分這問題~我知道~
社區型的馬路是兩家持分~但面那小小公園的那排就要自己全部承擔~
這換做是我~我就覺得划不來了~個人觀感~參考參考

ophlin

15分

57樓

個人積分：15分

文章編號：26001162

carlus91 wrote:
沒有看不起鳳山房價....(恕刪)

鳳山跟五甲是不同的生活圈,
住鳳山的人一般是不常到五甲的喔,
沐夏都是幾年前的案子了拿來對比不實際...如果沐夏還有餘屋請去買沐夏,
我也很後悔當初沒買一間沐夏來投資,
至於將來衛武營的建案絕對是開價高高在上...口袋不夠深也不必期待了,

ophlin

15分

58樓

個人積分：15分

文章編號：26001757

fet1800 wrote:
她報的是開價~只是聽...(恕刪)

大大聽的開價應該是聽錯的....最便宜1655萬是沒錯的喔,
至於面公園買到的是寬廣的視野及綠意...況且面公園的開價超過2000萬,
有這樣預算的人應該是不會在意持分這一點吧,

147分

59樓

個人積分：147分

文章編號：26003084

ophlin wrote:
鳳山跟五甲是不同的生...(恕刪)

沒錯,生活圈不同,五甲有自己的家樂福,鳳山有自己的,而且還有A+1
鳳山比較偏大寮,五甲偏小港

ophlin

15分

60樓

個人積分：15分

文章編號：26003623

速報...剛剛銷售打電話給我說目前透天推出一戶廣告戶售1380,
1655售1380相當於打83折...是否已經是底價了呢...有興建的人可以參考看看,

1
4
5
6
7
8
15

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅