請問到底是什路街青年路
很想去看這開到16萬的環境~謝謝
就鳳山青年路.由高雄九如路過澄清路接到鳳山青年路左轉.青年路口有一家大間豆漿店旁邊30公尺.有一條小巷子(巷子口是一家小間海產店)進去100公尺以內就可以看見..
這建案應該不難找吧,只要晚上在鳳山建國路上,想不注意都難,
那LED的廣告實在太醒目了,若沒注意,真的會以為是間飯店或理容院吧
哈哈哈哈剛看完真的覺得很好笑
很多小細節都看到建材已有瑕疵
三十幾坪那裝潢開到近八十
哈哈哈哈
開價真的有夠敢的
W建築40P裝潢費大概65~70萬.含沙發組乙套.餐椅..床組..其實還可以接受..
文山區C 這我也常經過.接待中心好像有點像PUB..
不過車道進出設計還不差..
1P多少錢? 12萬我認為可以接受......


denise lee wrote:
請問到底是什路街青年...(恕刪)


噗!...
到底在哪裡~~
位址??
我老家在附近,為什麼我還是不知道???
難道是棟...不起眼的建築...還是他會隱形,藏身於巷弄之中??
哈!!
chengsem wrote:
噗!...到底在哪裡...(恕刪)


對阿真的是在巷弄裡,建案旁邊還有三合院、小廟&屋齡很大的透天群。

這案子的整體風格像是汽車旅館+夜店+飯店+KTV的綜合體...
門面很氣派很現代化,不過入口處的淺水池實在是.....好浪費坪數阿.....
原來高公設比就是這樣來的。
而且,以後如果大樓為了省錢,把水停掉的機率想必不小吧~~這樣的話能看嗎?

格局和座向只有A2陽台進出那間我比較滿意,但是一層六戶實在太多,只配兩部電梯應該會等很久。

拜高公設比所賜室內空間都不大,真要住人的話,大概要犧牲一個房間當儲藏室。

會讓我覺得像汽車旅館的地方是主臥衛浴,瞎的是整棟大樓的A2都是這樣設計,不是樣品屋特有喔(代銷說的)~~想想看如果沒花錢改的話,以後轉賣,賣誰?大概會被買方嫌到臭酸吧~~

後陽台小的可憐,還有規定掛衣服位置這點非常詭異,再說預設的曬衣架還很難用,又窄又矮,掛滿衣服後要怎麼走過去使用洗衣機?而且洗衣機還不能買太大,曬衣架會卡到............我想這已經本末倒置了,怎麼能把建商規劃設計不良的成本轉嫁到住戶身上勒?很好奇到時有幾成的住戶會聽話照做。"維持大樓整潔外觀"如果是針對鐵窗,我舉雙手贊成,但晾衣服.......

還有附近有滯洪池工程,下訂之前還是先調查一下淹水潛勢吧....
如果會淹的話,記得目前車道入口好像沒有防水閘門喔~~準備堆沙包長期抗戰嗎?

恩.上面大大.講得很透徹.
現在打擂台另一建案就在鳳山農會旁得崑庭建設.可能要到明年才會賣吧.主結構都差不多了..
那裡離青年路也是很近.

aquarise02 wrote:
現在打擂台另一建案就在鳳山農會旁得崑庭建設.可能要到明年才會賣吧.主結構都差不多了..


當初崑庭建設這個建案蓋之前的基地是一間全聯外加 一個停車場
這塊地目是商業區
那時候附近文山特區都已經房價漲翻天了
前年國有財產局標售原停車場這塊商業地~
一坪幾萬得標~
約12~13萬/坪左右~~商業區

所以建商取得土地成本不高~~
買屋看能不能多殺價

jarren99 wrote:
當初崑庭建設這個建案...(恕刪)


就算土地成本不高,代銷也會說很高,加碼一句建築成本上漲原物料上漲blablabla......
這已經變成建商聯手漲價的統一話術,
聽都聽膩了~
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