小弟我也剛剛看完此一建案~~~12/29日吧!
建商說農曆年前可以完工,屆時會再調漲一次售價。

我沒有理會他的說法,因為實在沒有很喜歡這個建案,以下是我的理由:

缺點:
一、一層樓八戶,卻只有兩部電梯。
二、面國小易受學校作息影響(上下課鐘聲);面高速高路很吵(除非打算時時刻刻開冷氣不開窗)。
三、公共設施一樣占比很重(忘記實際數據了),但是內容比一般建案陽春不少。
四、大廳的部分建商建議未來可以加隔一個空間,添購冰箱,當作住戶冷凍包裹放置處,但這部分需交由未來管委會決定(感覺建商很不負責任)。
五、整體的建材感覺很平價,沒有其他建案在建材上的堅持。
六、看了3房和2房的格局都沒有很喜歡,一進到裡頭就有一種很國宅的感覺。
七、3房的部分,客廳和廚房共用一個陽台,所以洗衣機、天然氣、熱水器、曬衣服都在同一個空間(逼我一年到頭都不可以開窗拉窗簾,因為太吵加上不想看到萬國旗飄揚)。
八、2房的部分,主臥窗外就是工作陽台,次臥有一個L型的窗戶,感覺就是格格不入。
九、管理費一坪50~60元,比一般行情高。
十、工作陽台沒有曬衣架,我還要去自行添購安裝。
十一、整棟大樓衛浴都不開窗。


優點:
一、比起同一區域價格尚可,坪數較適合首購或小家庭。
二、近學校及高速公路。
三、車位不足,所以建商沒有非綁車位賣不可。
四、衛浴裡有暖風系統(我女朋友很喜歡,逼我一定要打上去)。


綜合已上看法,我個人沒有很心動,但是和女友屈就預算,決定先開12/P試試看,買不到就算囉!

繼續努力存錢比較實際~~

kunming7027 wrote:
小弟我也剛剛看完此一...(恕刪)


非常實用的分享,謝謝。

小弟前兩個禮拜也有去看過,不太喜歡靠高速公路那邊的。
看完代銷小姐打了兩次電話較我再過去談談,還真不知道該從哪裡談起。
kunming7027大如果談了有什麼結果也希望分享一下
上星期也去看了這建案,
看的是3房的,銷售是說只剩2.3.7等樓層~!
希望有購買或有詢問過的大大,
能pm單價有沒到13/p左右的,
感謝!
大家講的一坪13萬,是指高或中低樓層?
本人有興趣 麻煩有買得大大PM成交價格
感謝
上星期也去看了這建案,
希望有購買或有詢問過的大大,
能pm單價有沒到13/p左右的,感謝!

請問已經有買爵美的大大,3房+平車大概多少呢?可以給我些資訊嗎?

最近有在考慮這間!!
我也有在考慮這間....3房+平車

請問有買的大大可以pm一下成交價嗎? 感謝

不知有沒有人有談到13/p以下

還有實價登錄怎麼都查不到它的成交價
前幾天也去看了
如同前面大大分享
1.廁所不開窗以及直對客廳
2.八戶共用2部電梯
3.面高速公路車音及空氣問題
以上是覺得比較猶豫的地方

但周邊交通及生活機能實在不錯
礙於預算考量想請大大pm一下實際成交的價格以供參考
多謝
前幾天也去看了建案,
三房跟兩房開的價格實在讓我不敢領教,
三樓一坪換算出來要15.2萬
對房子實在有興趣,但價格實在開的太高了,
成交的大大可以PM價格讓小弟參考參考嗎? 謝謝囉
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