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目前看上的是A5假三房那個格局 47.42坪(面向裡面那戶),預計會看在7F或8F
不知道這邊有沒有已經住在那邊或是在附近的網友,可以幫忙解答一些疑問:
1.A5那戶早上和晚上在不關窗的狀況下是否會很吵(中山高)?關上窗會改善很多嗎?
2.A5那戶代銷開價: 12.8W/P(含B2平面大車位) 740W + 樓價差65W(7和8F) + 代辦費20W = 825萬 (這還是不含裝潢的價錢)
請問有買在這邊的網友和各位有經驗的大大,如果要談價錢可以從哪邊開始談呢?成交價落在哪裡算合理呢?
3.因為鄰近中山高和仁大工業區,A5那邊灰塵是否會很多,會否影響曬衣物?空氣味道是否會很糟呢?我第一次下午過去是沒有問到甚麼味
道.
4.目前管理費是訂在65元/P,車位清潔費300元/月,代銷一直強調未來管委會成立後應該會降,可是65元/P * 47.42P + 300 =
3382.3/月 ,感覺很貴,這也是我有點猶豫的點之一.
應該是我不會講價的關係,一坪12.8W是我目前在楠梓問到最低的了~
因為是首購,對這方面真的是新手,誠心希望大家不吝賜教,萬分感謝!!
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