真的很掉漆～
看過國泰的房子，
感覺和皇苑有一大段差距，
尤其是在施工的細膩度上面，
美感的規劃上也是不盡理想。
HWT2013 wrote:
＜【豪宅掉漆】公設...(恕刪)
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小弟從前棟人文觀邸到現在約三年的新屋，有舊有新，發現皇苑除了施工品質細緻外，最令人滿意的是售後服務，任何有關於居住所產生的問題，不用出門，對講機反應到一樓管理中心，受理後馬上連絡工務約時間，通常都是當天獲得協助解決，且幾乎沒有費用。就算已經將近十年的觀邸，所遇過的浴廁瓷磚掉落問題，也是馬上受理，並立即提出估價，供住戶選擇委由皇苑公務部門維修或另行雇工，可說是處處以住戶唯尊。
所以小弟三年多前換屋，除是買預售外（對皇苑財務有信心），連驗屋都只花不到二小時（當然上午有先請設計師幫忙驗屋)，主要針對石材地板，浴廁、水管測試等，因為個人認為皇苑建設是在經營一個傳世的品牌，基於個人信任，就算當下找專業驗屋團隊來，以後居住後，陸續所產生出來的問題，是否有心售後服務，才是我們應該考慮的事，所以建議大大們購屋時，選擇是否一貫以負責任的建商，而不是一堆子公司，規避稅、規避責任的建設公司。
最後也給有興趣購買皇苑系列新屋的大大們，皇苑建設價格很透明，實價登錄的價格應該不會有問題，至少我周邊的親戚友人，包括我在內，都是一毛不差，就是那個價格，另外皇苑從不請廣告公司賣屋，銷售人員都是皇苑員工，每戶要賣你們多少，最後幾乎都由郭董事長決定，所以 各位大大只能從市況、坐向、風水、煞位等去向郭董砍價，供各位參考，祝福各位，盼有緣與各位為鄰，感謝！
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當初也是看了很多建案，北高南高都有看，農16的漫光蒙梭有看過很喜歡，一覽無際的大廳真的很棒，但想到經過大廳的時間一定比使用公設和住家來的少很多，還有開價過高跟公設比都過高，以及我喜好自己規劃隔間，最後放棄。
一號院的泳池是1米19，照法規是不需請救生員的，這也是大部分大樓的建置。
180戶的管委會好處是有很多熱心的鄰居願意出來當委員，委員分工下至今我都覺得挺好的，也住得很舒服。
一號院房屋稅確實適用新制，加上總樓層33F會比舊大樓來的高，五月我剛好收到房屋稅單約四萬多，你看的坪數應該也差不多。即便面民族路的A1單位我猜也不會到8~9萬，房屋稅大概跟管理費差不多。
興富發的房子很多人都有批評，我自己也去看過皇苑的建案，還是郭董親自接待。我的感覺是一坪貴個好幾萬，買那些被建商吹得天花亂墜的東西，加上制式的廚具跟格局，還不如把錢花在裝潢上。
