分享鳳捷路上的「御上園」新建案

yayaorion wrote:
大雅京都8嗎?? 約300M...(恕刪)

國7鳥松的交流道會設在那?



7號除了紅色(光明路方案),也有其它種走法(藍色、粉紅色)
藍色粉紅色因為大部分是走拷潭山區及溉灌渠道上,徵收費用少,可能性也不低
尤其是粉紅色(原方案)一路向北都有溉灌渠道可走,徵收費用最少,我反而覺得是三條中可能性最高的
紅色(光明路方案)可能是反對原方案人士所提的(利益??),個人覺得徵收費用驚人,不大可能

如果最終定案是粉紅色則對御上園及太普都一樣很有殺傷力了
到時就是龜笑鱉無尾,難兄難弟了....

對於想要買本區其他案子(如京城鳯翔,銳揚巴洛克)的人也一樣都要謹慎評估了
不要現在什麼採光好,河邊愜意散步,屋前有一個大花園....;什麼有高級住宅的氣場等等......
結果後來迎來一條巨龍從門前過

如果已經買了就安心住吧
反正7號也不一定會建

以上都是我猜的,7號沒定稿前誰也說不準
國道七號被擋了10幾年了 ,要蓋又要10幾年,要等到那個時候漲?
目前整個鳳翔重劃區都是建地2-3(目前素地均價25萬/坪), 捷西路以西, 環河街整個區塊, 有超過50%面積都是已蓋大型透別墅(總價2000~4000萬不等)
政府那有那個錢可以徵收?? 因此穿越重劃區是最不可能的,所以御上圓算安全
PR1069 wrote:
目前整個鳳翔重劃區都(恕刪)

目前徵收的部分是在工業區那邊
PR1069 wrote:
因此穿越重劃區是最不可能的


"穿越重劃區是最不可能的"??真的嗎??
重劃完成後所有的地都在政府手中
再一塊一塊釋出
已標出的地當然不太可能再徵收回去
但您碓定7號可能路徑上的地有任何一塊已經標出去了?
如果有計劃,豪宅旁的地"都發局"從一開就保留等著將來用
另外旁邊還有81期去年才開始重劃
變數還很大

台灣現在是民粹政治,
地方有力人士、藍綠政客為私人利益胡搞
專業人士鬥不過他們
光看輕軌及捷運黃線搞多久就知道了

7號蓋不蓋的起來,我也等著看
我覺得機率小於10%,似乎也沒蓋的必要性

這塊區域透天一定可以買,大樓就只怕萬一了...
看到某樓投資客PO的樓層跟棟別跟我我當初看的一樣

不過您買貴了⋯⋯
smartwpw wrote:
看到某樓投資客PO的(恕刪)


不要破懷別人的美夢
yayaorion wrote:
但您碓定7號可能路徑上的地有任何一塊已經標出去了?

我就覺得奇怪,大寮捷運旁的地都不開發,原來是有國7這個變數喔
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