高雄房價創高的詭異亂像

davidstrong wrote:
我住美術館的同事們,...(恕刪)
 有錢讓自己生活品質過的好是好事,可是用低俗來形容其他無法開豪車逛普通商場的人就不好了,我身邊幾位朋友身價都至少10億以上(網路都可查到他們名字),生活都沒有如你朋友奢華,他們的觀念都認為錢已經無法帶給他們生活重心,反而想的都是如何用錢回饋社會幫助需要的人,不知道你同事是否有他們有錢,若仍存在歧視弱勢的觀念,只能說你同事跟我朋友完全不在同個等級。
懶的想名稱
當真正有錢到一個程度的時候那就是數字而已,物質無法帶來真正快樂,心靈上的快樂才是真的,每一個富豪都是這樣說,只能說眼界不同,有錢人的世界也是有分等級的
aka2012
同感
美術館現在很好,等義享二期電影院開幕後,輕軌或開車一下就到,方便到達即可不一定要住在百貨公司或電影院附近
琳煾 wrote:
像我朋友就用台北機車借款,做投資賺點錢,努力存錢買房子,不然真的連自己可能都難養活


笑死人!別騙了
誰會借高利貸來投資...

如果不會理財,
連生活都困難,
就別肖想買房子了,
房價就算再低你也買不起....
emogu
那人留言方式千篇一律,都會先順著主題捧一下, 話鋒一轉,關鍵字就用外部連結...。現在很多詐騙手法都用這招。
預售屋禁止轉售已經來囉

等著看預售市場頭破血流 轉單轉不出 慘賠XD
kevin10005
預售屋糾紛超多,自己絕不碰預售屋⋯
一把大刀打天下
想太多,禁轉預售屋貸不起就是違約金賠給建商,怎樣都是建商賺,還能以現在更高的房價賣給下一手
其實蠻好奇高雄一般民眾薪水撐的起現在的高房價嗎?
本人已經好久沒在高雄找過工作了,之前大概十幾年找工作時,看到楠梓加工區應徵的工作薪水也都很低(還要輪班),更別說是一般服務業領的基本工資。
還是最近幾年高雄的薪資有很高的調整?
pest
我比較好奇高雄人都買哪裡的蛋黃區而且又低房價?
一把大刀打天下
高雄人大多以以前的價格看蛋黃區,覺得怎麼會以一樣的價格買到蛋白蛋殼區去,但殊不知蛋黃區早就不是那個價格了
yitetsai wrote:
其實蠻好奇高雄一般民(恕刪)






不用好奇阿,各縣市的薪資中位數其實差距不大,除了新竹、台北市破4萬,剩下都3萬多而已!
以高雄的房價來說其實還算好負擔,只要你願意遷就的話~
高雄還算是用一般薪水能買得起房子的縣市,其他縣市基本上不太可能用薪水買得起吧!

月薪4萬在台北可能連買套房都有困難....
人口早就不是房價漲的主要原因了
1. 除了特殊幾個建案外,美術館 與農16 區域的 1500萬~2000萬內三房平車現貨幾乎被北部人掃光 (我賣了一戶給台北的醫生,手上還有幾戶仲介每天LINE我要簽約上架),除非等到新一批大樓產品蓋好才能緩解此現象 ,但目前看起來開價都在每坪40~50中間。

2. 楠梓橋頭仁武等重劃區地主的開價,看到台積電要來也都跟著房價往上開,賣不出就加價,其實除非賣給建商蓋大樓(但這金額手頭沒有個上億搞不下),要不然買來蓋鐵皮屋出租投報率都超低,前幾年還可以撿到投報率3%~4%的完整土地,現在去找2%都很難。
不過前幾年要是有撿個幾塊土地,這輩子別亂碰亂七八糟的東西也都夠花了 。

3.再來就是看台積建廠的時程,如果很順利加上一些公共建設的完工我想房價還會再跳一波價格上去。
楠梓一坪30幾變成常態。 美術館與農16大樓一坪40起跳,有景觀再往上加。

4.舊市中心繼續沒落 等到投資報酬率夠了才有財團能夠整區收購改造,不過這很難,建商有這時間精力直接去搞重劃區更快更穩。

5.所以要買房還是北高重劃區為首選,要買店面或土地可以找更偏但交通繁忙的地點,相對成本較低投資報酬率更高,以後要賣的獲利更高。
yitetsai wrote:
其實蠻好奇高雄一般民...(恕刪)

你是不是搞錯了什麼,高雄現在的房價又不是高雄人買的,高雄人嫌貴,新北新竹台中台南想回高雄的工程師嫌便宜勒
吽吽牛
高雄房價性價比還是很高。便宜(準備回鄉的朋友說的)
蘇饅頭1106
還有在大陸工作,因公司回台設廠而買房的
黑皮頻道27分鐘影片,清楚提到高雄的進步與發展。未來幾年應該會發展很快⋯https://youtu.be/XFv2Gfg9Szg
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