剛剛看到另一貼有人發遠見繽麗的不爽經驗,讓我想起當初看悅龍灣的不爽,所以寫了PART1.不過我的不爽還有後半段更扯的PART2~~當初悅龍灣是我看的第一個建案,當天看了5小時,代銷小姐服務也相當客氣和不厭其煩,於是就想下訂了,但後來是老婆跟我說,你才看第一個建案,你就買了,不會太心急嗎?因為我個性喜歡直來直往,所以也沒想那麼多,我想想後 確實是太心急了,於是跟代銷說,我明天再帶家人來看一次,家人滿意我也就放心.所以第二天家人看完後,也滿意格局,但是不喜歡位置,說這位置不確定因素太多,會影響以後轉手的賣價,不過決定權還是希望由我自己決定,所以當天我還是直接談價格下訂了,但當晚就發生了開錯價的戲碼,也就是PART1因為我人常年在國外,也很喜歡悅龍灣的安靜,於是說服老婆再給悅龍灣一次機會,所以我就和代銷約好,二星期後回台簽約,價格就照經理說的價格,但我要求保留我要的樓層和車位,代銷也答應了,但回台簽約當天,我到了會場後,給我的第一句話就是對不起你的車位被人選走了~對不起你的車位被人選走了~對不起你的車位被人選走了~在回台灣的前天我還和代銷確認好簽約金額和後續付款方式,為什麼都沒提起車位已賣一事?現在還一直強調他沒答應保留車位,但是我有保留之前的對話記錄,不過賣都賣了,指責誰都沒用了再看了其他車位位置後,都沒有當初喜歡的好位了,且如果是價格不變外,要你換其他位置,大家會接受嗎?連要加錢買B2也不行...當時"起毛"非常差,當天就再次取消簽約,我想回來好好想想,連續二次的裝笑維,其實心裡早已經有7成想放棄了因為想放棄了,於是要把定期解約的現金再存回去定期,但是銀行現在卻不收大額定期了,不給存不給存~(真要存的話要臨櫃,且利息會另計較低的利息)於是跟老婆商量後,反正錢都存不回去,不如換一間,把錢花掉,於是老婆派我去看其他的建案,花了二天時間看了二間建案第一案 熱銷的君臨 因為能選的不多,沒有南北向的了,價格都沒談直接放棄第二案 賣二年的御踞,價格還能接受,但南北向的B棟格居不能接受,東西向的A棟剩低樓層,且老婆非南北向不買,只能再次放棄本來明天還要再去看另一案,但老婆心疼老公看房辛苦(我很佩服H大能看那麼多房,真心累人啊),叫我再去看看悅龍灣其他的車位,不過他要看號碼好不好,只要別太差,就買了吧~時間就是金錢!所以我剛又找了代銷小姐,想約明天過去看車位,但被告知,我之前要的樓層也賣掉了,這下就真的不放棄也不行了雖然位置不好,又沒什麼景觀,但我都能接受,房子本身確實是不錯,但為什麼建商不自己賣,也沒管道讓客戶直接買,為什麼一定要經由廣告公司,卻讓準客戶去受廣告公司的不爽,最後壞名聲的卻是城揚和全誠,買個房一波三折,就像冥冥之中有一股力量要我別買這樓層說給朋友聽買悅龍灣經驗時,還被朋友虧 你的遭遇都能上水果了後天要離開台灣了,明天繼續看房去~~
開錯價碼。。。是代銷開低了嗎?這車位說好保留卻沒能留下,確實不厚道。。才爸當初有先下訂金嗎?如代銷收了訂金又沒保留車位,那就真說不過去但如真答應保留就該信守承諾不然也應該告知才爸才是祝才爸找到理想的新房
我覺得關鍵點在於當初出國前有沒有先下訂,如果有簽一張紅色訂購單的話,那代銷勢必需要保留樓層和車位,如果有簽訂購單,代銷又食言的話,基本上是可以當場爭取權益的!但如果只是口頭上的約定,那代銷毀掉口頭約只是剛好而已。有景觀的我願意西曬,沒景觀的就要南北向。這幾天的天氣熱到爆,回到家的溫度都比外面低2~3度。景氣好的時候代銷的眼睛肯定長在頭上,過年後賞屋的人非常多,一到假日幾乎20~30組,尤其是清明連假那四天,天天B1都停滿車,也因此代銷的尾巴就翹起來了,醜陋的一面終究是藏不住。建議阿才的爸可以考慮御桂園林,或者即將完工的皇苑御寶,美術高峰會也不錯,雙城匯現在的價格也很好談。