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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑?

小當家775652

5分

621樓

小當家775652

個人積分：5分

文章編號：44785524

疑~你的剛剛是何時
我11點也打電話問了
他說有人開到425
難道就是P大
不過他說他只是代理人
要問他朋友
但是他一直暗示只要再高一些
應該就OK
所以是435嗎？

雖然我的錢還套在鴻海
可是這種測底價的感覺還蠻過癮的耶

這樣會不會很壞心啊

hunk6833

250分

622樓

個人積分：250分

文章編號：44793185

都不要再理他，很快就會主動連絡出價買方了。415最多了。2房沒車位日後脫手難。
附近的建設最多就剩河岸工程了，
而且已經反應在房價上了。
所以那區的房價要在往上恐怕短期難以樂見。
況且四週許多小空地仍未知，
發展性有限，如果是兩老或單身無車純自住倒是可以考慮。

lvin0128

1916分

623樓

個人積分：1916分

文章編號：44794438

hunk6833 wrote:
所以那區的房價要在往上恐怕短期難以樂見.(恕刪)

請hunk大開示，目前那區房價短期內會在往上?
房價本來就需要時間發酵的，
目前房市多空論戰激烈，自住客縮手觀望，
短期間內賣出能保值或小賺就偷笑了，
至於河岸工程的效益已經反應在房價上，這點我不同意，

joywei

2302分

624樓

個人積分：2302分

文章編號：44795047

hunk6833 wrote:
都不要再理他，很快就...(恕刪)

憑良心說這一案大多成交落在16~17
425 以上就不要考慮
話又說回來現在這時機點捷運宅+新建案似乎也沒有更佳的選擇了! 有嗎?
另這一案有人總是會說沒有文山特區的優點
大家看法不同不過買在捷運旁準沒錯!

25分

625樓

個人積分：25分

文章編號：44796397

那我再跟對方殺到410左右好了
(這價格似乎等於投資客買時的成交價)
這樣會很誇張嗎?

小當家775652

5分

626樓

小當家775652

個人積分：5分

文章編號：44799934

就我個人認為啦
如果真的喜歡那邊
讓投資客賺個5%到7%
是個人可以接受的空間

不過也要看總價是否可以接受啦

lvin0128

1916分

627樓

個人積分：1916分

文章編號：44800666

剛剛又去文化苑看了一下,
對於尊邑的地在釘子戶沒遷走的情況下要怎麼蓋大樓還是很疑狐,
2房六樓應該是沒有view的,所以8樓那間是比較好的,但願意用多少錢買view,就見仁見智了,
文化苑是西曬面但深凹窗發揮了很大的效用,
下午3點拍的,太陽只斜射進來一點而已,

25分

628樓

個人積分：25分

文章編號：44801559

西曬面＞＜
正是我比較無法接受的點
看來得好好考慮

lvin0128

1916分

629樓

個人積分：1916分

文章編號：44801783

peters701010 wrote:
西曬面＞＜正是我比較...(恕刪)

兩房是面東啦

小當家775652

5分

630樓

小當家775652

個人積分：5分

文章編號：44801897

lvin0128 wrote:
剛剛又去文化苑看了一...(恕刪)

I大拍的是大三房嗎
大三房是前後開窗的
所以有一邊會西曬
二房是面東的
小三房跟四房最慘
一整個西曬

我又打電話了
他說今天有三個人開到425
他說我開430就直接成交

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