請問amysung大大,土水品質很差指的是什麼啊?
以後會面臨到什麼樣可能的問題呢?

第一次驗屋與第二次驗屋最好隔多久呢?
代銷急著約下一次驗屋,但這麼快就把初驗的問題解決了?
好像也很奇怪,核保也說銀行一次要沈6.70戶有延遲到時間

現在又要約談裝潢了...

各位大大也是這樣的進度嗎

個人覺得很快,一星期前才初驗,一星期後就要約第二次驗跟談裝潢

那如果說我們不急,請他們不要趕工慢慢來可能嗎??

請問一坪多少...有大大可PM一下價錢的嗎?

ww0908 wrote:
請問amysung大...(恕刪)


合約書有提到,房屋主體建築保固是15年(這是目前政府法規的規定)
土水不好我想如果有違法事項都有人會去檢舉的,不必擔心太多
但如果住頂樓問我會不會漏水我就不敢保證畢竟每家建設公司都不敢保證頂樓永遠不會漏水

建議大家至一樓接待中心,有展示大樓建造砂石、鋼筋採購的廠商以及SGS檢驗合格資料
據我所知鋼筋是採購協勝發的鋼筋,協勝發的鋼筋也算不差啦
(協勝發也有建設公司,美術館的時光廊、華夏路協勝發LIFE、民族華夏路口"荷韻"等等都是他們蓋的)

至於驗收的部分我在想是不是統一在這個禮拜把所有驗完初驗的住戶一起作修繕施工
所以你比較晚驗屋的人,自然複驗也是在下週,因為建商本週都在進行修繕的作業(我是約7/7)

還有裝潢,我是初驗當天就順便約裝潢來談,其實設計師第一次來談只是想要了解你有沒有要變更什麼格局
或者作修改的部分,可能要談第二次或者去設計師的公司選完材料他才會給你簽確認的同意書(確認圖樣材質..)

說了這麼多大家可別以為我是建設公司的人...我只是覺得既然決定要住這裡就要把自己的居住環境多多了解
網路流言與批評每個建商都有,尤其是"新公司"、"大公司"更多,以前人說高雄三驚,但這三驚目前不但沒有倒閉,還越做越大~ 越做越豪宅 ~ 巴巴事業目前蓋的一品花園也是他們的轉型之作,我想在這節骨眼建設公司也不希望在外面有任何批評聲浪,大家有疑問都可以進去巴巴事業公司網頁留言,我想他們都會很積極處理的
非常同意.. 看看就好啦 格局個人不太喜歡 最重要是 塞 塞 塞
因陽台積水,所以請建商務必請打石工把陽台磁磚打掉,重新處理,結果發現完全未做防水,一打地面都是溼的,且排水坡度也沒有,當然會積水~建商敢保證一年,因通常一年後才會有問題,到時就是消費者自行付費,反正建商錢賺到了~~最怕日後陽台積水滲水到客廳,到時裝潢的木質地板最完了~~

浴缸四個角完全沒有支撐點,胖的人重踏,浴缸就容易破~~一年後建商也不理賠,因外包廠商也只保固一年

買屋不是問題,要等真的住進去才知問題,
房子是住長期,不是像買衣服短期性
現在當然不是有漏水維修問題~要考慮日後問題
況且若瑕疵現在不處理,日後裝潢作下去,會花更多錢~~
而且我認為陽台積水,我日後轉賣後手就會認為是物之瑕疵,要求減價
挖...好多問題喔..還好因為一些因素..我把他退掉了..買房子真的要三思..當初也是被大廳迷惑了..銷售員買前跟賣前態度也差太多了吧!!還有裝潢的設計師.真的是要把我氣死了!!
代銷禿頭矮矮那個

最明顯.......

賣前積極

賣後不聞不問

直到我去找他他才那邊說正要約你來幹麻幹麻

好家在早早退掉

看他的態度就令人賭x

好顯 好慶幸沒真的買下去
??漏水??陽台嗎??要怎麼試??因為當初驗屋的時候所有排水都是正常沒問題的包含陽台....><那我該怎麼知道我們有沒有同樣的問題??還是所有每間住戶都依樣呢??
A2 21樓 開價1135萬 可以降到1010萬,各位大大還有殺價的空間嗎?
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