鳳山區鳳頂重劃區 花町墅21期

8月1號不是開始實施了嗎!?

等10月是????

看起來好像滿多人有意願的耶

但是似乎是價格很不滿意!!!

憤怒鳥的家 wrote:
那附近的發展性好嗎,...(恕刪)


我只能說這片是住宅區居多,只是要自住的話,離市區是小遠了一點,但至少晚上車少安靜....

要投資的話,我倒是建議去買高市區的房子,那裡才是讓你覺得有發展性的地方..
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。
這裡真的是安靜~~~~蟲鳴鳥叫

本身也是喜歡遠離塵囂的

但是價格就談不下 好煩~~~
yaotsungkao wrote:
這裡真的是安靜~~~...(恕刪)


下班後回到家,誰還會想再出門呢?鳳頂這區到市區上88快速道路的話,也不過才五分鐘左右就下交流道了,要去夢時代也不過十幾分,要往墾丁上88下南州交流道不過也才20分左右。

不論名校的話,未來附近的鳳翔國中也將在明年完工,加上過埤國小,平均離住家不過2、3分鐘的車程.....

交通便利、環境單純、公園多、近學校,我想這樣的環境等房價漲的更不能接受,只能再往大坪頂或大寮、林園去了,但我想捷運總站哪裡會淹水?近工業區又常有污染,加上房價不見得便宜到那去,聰明如您,鳳山最後的一塊地在那,我想是不言可喻了....
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。

yaotsungkao wrote:
8月1號不是開始實施...(恕刪)


8/1上路後開始登錄,過些時間才有一定數量的樣本數供參考,他的意思應該是這樣。

Jerrold wrote:
下班後回到家,誰還會...(恕刪)

這點我認同..下班後...就是要休息

至於學校.這附近就比較有名的..桂林國小體育班
目前就我知道.國小內有完善的運動設備.包含標準游泳池一座.羽球館.棒球場2座(新).標準籃球場2座等等
很多父母為了小朋友..往這邊送..體育班.我朋友有送去讀
小朋友..愛運動..學校課程早上6點多晨泳.不論冬天.夏天..小朋友樂在其中


再來..民義國中的音樂班...這都是熱門的學校.班級

至於過埤國小..我就沒有他的資訊
其實,以一個在鳳山看屋十來年的經驗來看,買屋不外乎考慮交通、教育、休閒、經濟、生活等機能為導向,

其它地區我不敢講,如果真覺得鳳山地區不錯的話,我想就重劃區來看的話,就上述各機能來看的話,鳳頂這區能沾到邊的還滿多項的,現在雖然是仍有不足的地方,但如果以13年前來看現在的狀況,也不難保數年後的變化會讓這區更大大的做一個改變,以房價與機能導向做比較的話,要你再等幾年再買房,我想不多花個一二百萬以上的話,實在是不太可能.....
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。
高雄市區的房價被炒高了..在這一區..透天不說.大樓華廈的價格其實還可以接受(中古屋)
以華廈/大樓來說.價格約在一坪5~8萬..現在市區一坪約在13萬左右(以平價宅來說)
價差..一次就差了一倍..但生活上..我認為還不至於太差

以交通來說.上88到中正路/或三多路..開車車程約3~5分鐘
騎機車到夢時代也約10~15分鐘
坐公車.
有紅7接草衙捷運站-沿路有紅9 /紅6 /14 /12號..往旗津.小港.夢時代.公車都可到.方便的很
市公車.69號.沿路到捷運站.民權路.五福路.到火車站
小朋友..坐公共運輸交通..也ok
將來.
若讀小港高中.坐69往小港方向
前鎮/福誠/瑞祥/雄女/雄中/雄商等學校..坐69號公車往火車站方向也都可到
反到是到鳳山/五甲市區..無車可搭..必須轉搭捷運.是比較不ok的

交通..一天多花約10分鐘...但口袋可省下數百萬

不知道版上有沒有哪位大哥已經給它買下去了呢?!

Rose Kao wrote:
不知道版上有沒有哪位...(恕刪)


我沒有買花21期,因為我買的是花20期.....
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。
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