samling wrote:
是你先要我提供普查員證明,你忘了嗎?我不像你喜歡空口白話,我會盡快找出來證明..


那真的期待你快點公佈...
假如沒有~~我想01的網友會原諒你的....不會跟你計較的

samling wrote:
你之前不一直針對2010年的失業率數據質疑嗎?怎麼現在那不是重點了?

一開始就不是針對這,只是提醒你是不是誤植....????

samling wrote:
盡快提供你跟你周圍沒有人被普查到的證明,不然大家怎麼知道你說的是真是假?也不用太多,你們大樓所有住戶的證明就夠了,準備齊全後,記得通知我


都叫你問周遭的人了,還不懂...
假如我公告後,你還不是會說,你的資料是不正確的,那來,.....等等...

samling wrote:
取樣主計處有公布,不懂我可以問他們

那麻煩你囉,把主計處取樣的標準,樣本公佈給01的網友周知,
這樣大家也有個學習機會

samling wrote:
大樓,空屋率遠超過政府公布的,是大樓管理人員提供的數據,恕無法提供證明,不然你提供一個數據讓我們參考參考好了,請報章媒體、國內外研究都採用你的數據如何?

所以一開始不是告訴你,資料僅供參考...因為它是整個高雄市
個別區域是不準的,而且它沒排除年久失修....等等因素....
又或許它又把新成屋加進來,那空屋率是不是又更高了,數據是不是更失真了

samling wrote:
公務員登載不實是重罪,我不太相信如你所謂,戶口普查有這樣的問題,如果有請舉報

公務員登載不實是重罪,很多人都知道啦!但還是有公務員會犯這樣的錯呀!!

samling wrote:
政府公布的是總體數據,不是你個人感受,我個人感受跟你有很大的距離,跟政府的也不同,但是我不會自大地認為我是對的,政府是錯的,抽樣調查不是僅空參考,這是一門專業的技術,你不懂就不要裝懂,知道甚麼是信心水準嗎?有沒有聽過信度分析?有沒有想過是你自己學識不足,才會有這樣的結論?


跟一個智商不足的人討論很辛若....對吧!!!哈哈哈

samling wrote:
我相信很多人沒有領到四萬,但我和我親友運氣都很好,在高雄工作,都超過年薪48萬,請你也加油,早點達到此水準

不好意思,我的薪水是這個數字的二倍.....(你現在心裡一定在想,我是唬爛的!!)

samling wrote:
你搞不清楚人均2萬美金的定義,請你上網查一查,這一次千萬要看清楚,不要再貽笑大方了,人均兩萬美金不等於年薪兩萬美金

這個白痴都懂,但....
我講的是一般人的感受,你如果要這樣想,我也沒辦法....

samling wrote:
大家都過得辛苦,政府應該繼續努力,但也有22k過得很開心,生活很充實,

我也期待每個人可以像陳樹菊般,平淡過生活,樂於助人,但必竟那是少數,
絕大多數的人還是汲汲營營的度日子,不是嗎?

還是提醒你,任可資料都是參考的依據,不是絕對正確,...
假如你親友真的是普查員,那麻煩你問他真的是百分百全部普查嗎???

還有不要腦羞成怒,到這裡討論交換知識,大家都希望能多得到一點常識....
不是字打的多一點,然後說政府什麼什麼的....就是對的......
根據TVBS公佈,政府施政滿意度只剩15%......(到底要不要信呢??)

神奇小子6218 wrote:
1.
那真的期待你快點公佈...
假如沒有~~我想01的網友會原諒你的....不會跟你計較的

2.
一開始就不是針對這,只是提醒你是不是誤植....????


3.
都叫你問周遭的人了,還不懂...
假如我公告後,你還不是會說,你的資料是不正確的,那來,.....等等...

4.
那麻煩你囉,把主計處取樣的標準,樣本公佈給01的網友周知,
這樣大家也有個學習機會

5.
所以一開始不是告訴你,資料僅供參考...因為它是整個高雄市
個別區域是不準的,而且它沒排除年久失修....等等因素....
又或許它又把新成屋加進來,那空屋率是不是又更高了,數據是不是更失真了

6.
公務員登載不實是重罪,很多人都知道啦!但還是有公務員會犯這樣的錯呀!!


7.
跟一個智商不足的人討論很辛若....對吧!!!哈哈哈

8.
不好意思,我的薪水是這個數字的二倍.....(你現在心裡一定在想,我是唬爛的!!)

9.
這個白痴都懂,但....
我講的是一般人的感受,你如果要這樣想,我也沒辦法....

10
我也期待每個人可以像陳樹菊般,平淡過生活,樂於助人,但必竟那是少數,
絕大多數的人還是汲汲營營的度日子,不是嗎?

11
還是提醒你,任可資料都是參考的依據,不是絕對正確,...
假如你親友真的是普查員,那麻煩你問他真的是百分百全部普查嗎???

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還有不要腦羞成怒,到這裡討論交換知識,大家都希望能多得到一點常識....
不是字打的多一點,然後說政府什麼什麼的....就是對的......
根據TVBS公佈,政府施政滿意度只剩15%......(到底要不要信呢??)


1. 不急,我等你準備好你的證明資料,我們一起公布,我拿不到戶口普查的證明我一定道歉
2. 你說我提供的2010年高雄市失業率是錯的,你忘了嗎?
神奇小子6218 wrote:
你認為政府公佈的數字準確嗎?顯然是......那你就相信吧!!
真的是政府公佈的數字的話,我想就不用很多人北上去求職了....
(小弟曾經也是其中一員,因南部薪資還是比北部差一截)
但你2010年高雄市失業率打錯了....應該是5.3%才對...其他沒空幫你校對

然後根據你提供的連結,我發現你的資料來源高雄縣市是分開計算,高雄市5.3%、高雄縣5.1%
神奇小子6218 wrote:
原來是可以相加除以二的呀!
高雄市與原與高雄縣人口又不是各135萬......
是152萬與122萬呀!!!!!!

公式都給你了,請你公布2010年高雄市的失業率到底是多少?

3. 不用擔心,你公布了,我也會公布我的證明資料,網友的眼睛是雪亮的,等你公布

4. 主計處的取樣有公布,網址都給你了,還要公布甚麼呢?普查結果如何獲取?

5. 請你公布一下戶口普查空屋的定義,不然你怎麼知道沒有排除你所認為的那些條件?(我認為是不需要排除)還有,請你公布你的空屋率(排除你自己說的那些條件),讓報章雜誌及國內外研究人員引用,不然他們只能引用你認為僅具有參考價值的政府數據

7. 我不認為你智商不足,請勿妄自菲薄,但學識不足及不懂得內自省,的確有改進空間

8. 恭喜!但我不在意你是否年薪96萬

9. 不是每個人都懂人均二萬美元的定義,至少要上網查過,沒上過經濟學以前,我的確不懂,但我不是白痴
神奇小子6218 wrote:
它的算法應該是把你我沒有月領四萬多的人加上郭台銘等有錢人去平均吧!!
才會得到這樣的數字...

假如你這樣算,應該要到年薪平均二萬美金也不容易!!
(但領22k的初進社會大學生及領最低工資的人及領時薪的人...真的會去撞壁!!!)

你發言內容,的確把人均當成年薪

10 同意

11 我給過你主計處的說明網頁,你沒有看嗎?不是普查嗎?為何我要接受訪查,住在隔壁社區或村里的人就不需訪查?,抽樣的16%必須全部普查,資料當然不一定正確,但是有技術可以確認信度,只要符合你所需要的信賴區間,就可視為正確,不然照你這樣講,所有的研究都只能做質性研究,不能做量化研究?

12 完全沒有惱羞成怒,只有恨鐵不成鋼,政府滿意度15%不等於失業率或是戶口普查結果不可信,按照你要求的標準來講,還請你提供一下TVBS民調的樣本數及信心水準

samling wrote:
只有恨鐵不成鋼,


鋼鐵人(智商不足的人).....等待你公佈的第一天...

說實在的.政府單位做出來的調查 真的僅止於參考..
除非你相信馬總統說的:根據調查油電雙漲後物價並沒有上漲..
市場調查、統記分析都只是參考~

賈伯斯不是說過:當許多企業正分析競爭者在做什麼,以研擬因應的對策時,

蘋果卻從不做任何市場調查或競爭者分析!!!

因為大部分客戶,他根本不知道自己要什麼,

所以針對消費者進行焦點團體或市場調查根本沒有幫助。

任何的調查都只是參考,我根本不會在意他的信賴區間及可信度

做越久,忘越多;老鳥狀況比我多! wrote:
市場調查、統記分析都...


政大教授張金鶚與政府單位及國泰建設配合研究國內房市這麼多年,
結論是每年在喊房價會跌,
結果呢....???害國泰建設這麼多年不積極推案,
少賺了多少$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$,(數不清了)
這幾年興富發賺了多少,.......也數不清了.......

聽從張大教授說的人,愈來愈買不起房子了,因為已經不知漲了多少....
那要怪政府嗎....??
做這什麼爛統計.........政府會幫你買房子嗎???

----------------------------------------------------------------

伶牙利齒可以讓你的人際關係變好嗎?可以讓你得到更多金錢嗎?
自己去想想,政府公佈的資料要相信就相信,別人有權利選擇懷疑....不相信
而且,再強調一次,重要的是你親身的感受,還有你周圍實際的狀況,
不要動不動就要人家証明,.......

DiabloIII wrote:
阿不是賣 1800萬...(恕刪)



我親戚最近去復看出2000萬還買不到耶,反而漲價,是不同戶嗎?

1800萬????
身為台灣第二大直轄市的高雄市!有山~有河~有海的景觀城市!
一坪新房價10幾萬出頭~!中古房一坪8~9萬元!~透天才600~800萬
看到這種價位真的有些汗顏!
現在新房漲到一坪17~20萬以上;中古房一坪也有10萬元以上,應該也不過份~
只是高雄市薪資低~就業環境糟!產業外移是事實!是讓高雄市房市長期處在低於行情水準!
但這波高雄市的房價上漲是"真實"的上漲嗎?還是人為操作!?
有些3~5年內的大樓住宅建案,看外觀應該還有很多空房!~但問管理員!~都說賣完了!~
我猜是很多台北客~竹科大錢大戶來高雄市"掃貨"要來等候高雄的房產"上漲實質行情"!~

高雄人要買的起房產的~先排除大老闆!大戶!有錢人等級之外!
能在高雄市有能力買房的人~工作大致要像公務員~中鋼中船~台電中油!(收入穩定還不錯)
及一些收入還不錯民營公司主管,或是人生第一次買房有長輩支注的年輕人!~
以上是"有需求"買房或換房族!
投資客要想想~您們買入的高雄市房屋是在怟檔價位?還是已經被建商炒高價位才進場的?
您買進後~您下一步是要自住?出租?還是等候賺價差?
南高雄市目前正在炒做"亞洲新灣區"
等106年亞洲新灣區公共建設開使營運後!~是實質帶動產業發展?!還是又是國際級蚊子館?!
到時候是美夢?還是惡夢?就會見分曉

北部人用北部眼光看高雄房地產!~要多三思!



小林007 wrote:
只是高雄市薪資低~就業環境糟!產業外移是事實!是讓高雄市房市長期處在低於行情水準!
但這波高雄市的房價上漲是"真實"的上漲嗎?還是人為操作!?


不知道版上的各位大大有沒有注意到,
這幾年,高雄市住宅重劃區一直開發出來,
卻沒有開發工業區,....那要叫鮭魚返鄉的工廠,(有實質就業機會)
要叫它們去那呀!!(只能去外縣市啦!)

所以,這波炒作最厲害的,應該是高雄市政府......
基礎建設都沒做好,只知道土地不斷炒高價格,......
等標售土地時,來獲取短期暴利,
有這種短視的官員,真是高雄市的悲哀.....
市區普遍開20~40萬

不少建案號稱完銷 卻都沒撤 還在賣

據說銷售小姐各有自己負責的物件

每次問 總是不同樓層不同格局的產品 看誰上班

開價是天價 比台北市北投區低一點點而已

草莓族的銷售人員不斷強調物價上漲通膨

也說不出所以然來

更不懂拉價的技巧

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