p812905 wrote:
聽代銷說~買兩房的人...(恕刪)
以坪數來算.
B7 24.83坪
B5 29.56坪
B3 36.47坪
B1 36.85坪
B6 41.89坪
您可依坪數下去算價格，有的差十幾坪，價差當然一定也會有感
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最後先決定在日光兩房因為戶數少價錢也普通.自住投資都可(對我而言).
如果要去比公設比環境當然比不完!
說最近大家拿來比較的大樓來說
有人說天御好~但是我朋友買了之後隔壁第二期再蓋..一個字(吵)，不過公設是真的不錯。
有人說交響院好~代銷帶我去看華麗的大廳~接著去看樣品屋格局，空間運用不錯，只是個人不喜歡開門就看到廁所...還有旁邊也在蓋29樓(代銷號稱將成為楠梓新地標)價格嘛..說6月又漲價了~
未來玩城市
巴巴建設ING...
右昌那邊的大樓
0~10年內的中古大樓(有問了幾間，不過老婆說一樣的價錢那不如買新的)
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還有好幾間~不過沒時間一一說出來心得..
直接說我對日光的觀點..環境而言:有朋友住在附近的菁英會館，據他所言的確會有味道，所以買的人還是多繳點電費開空調吧，不過交流道另一邊好像又有新大樓要蓋了(所以是最差的嗎?)，而且附近很多住戶不也是都住得好好的。地點:雖然不是最優但也不會差到哪裡去?!(有在楠梓晃過的其實距離應該都差沒多少吧)價格:一間一間問完楠梓的價格之後~和整體評估之後所挑，我是買兩房，幾乎每間代銷說兩房都得差不多了，還不是因為比較便宜(廢話)!重點是投資客真的不少，只是有朋友買了說要投資...!!過了半年了，新的大樓還繼續在蓋...可愛的他還在癡癡的等。總結:我不認為日光很好，但也不覺得很差，我是實際跑楠梓跑了好一陣子才決定，別只光看PO文....多上戰場去了解了解吧!
以上為小弟我個人淺見，不喜勿怒。
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他說B棟剩不到20戶，都在高樓層的樣子
A棟兩房完售
A棟的價位比較高，而且公司前陣子有提高成交價
當初會買日光的主因其實真的就是因為他便宜~
在我的預算內可以買到房子+車位，而且隔局也不錯，離交流道很近
另外之前也有去看過天御跟交響苑，發現兩間價位都高出我的預算許多
會看天御跟交響苑主要是因為我喜歡他們的環境
但日光至少離楠陽國小也不遠，還有個地方可以散步~有符合我的需求
離火車站也近，楠陽國小附近的公車也很方便~
天御的三房格局房間內很多樑~無法接受，避不太掉
兩房則是只有一個爐口，不方便，且沒甚麼地方放冰箱
交響苑的兩房是還OK，但不能買車位...有點失望
三房的格局有一間房間出來就對到廚房...很糟，也不考慮了
總之就是價位太高啦...
