sphenoidarthur wrote:
這也是為何蔡天贊一直壓寶美術館、農十六及巨蛋這黃金三角區
之前京城向永信在美術館買的那塊地3008坪
即是兩個建商各自壓寶 南、北高雄的具體行動
京城雖在新市圖總館旁有一塊素地
也發表聲明 若有其它建商願意出好價格 京城也會願意出售
相對於美術館及農十六 京城卻不斷獵地
難得蔡天贊跟其它建商開始出現分歧的觀點
之前有聽過這樣的論述
美術館、農十六及巨蛋這黃金三角區搭配著中都
構成一個"面"
相對於亞洲新灣區
只形成一條"線" 來的有優勢
話說京城似乎很看好高雄未來幾年房地產景氣
不斷推案及買地
連京城帝寶也延後推出
美術館3008坪那塊地件案名稱也已經公布"臻藏美術館"
美術館第一排似乎也會推出"森林住宅"的第一豪宅
和平都更建案也開工了
不知贊哥的眼光是否仍精準??
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sphenoidarthur wrote:
這也是為何蔡天贊一直...(恕刪)
(轉載)
今年第三季以來，高雄房地產市場的高價豪宅買氣，出現遲緩現象，加上明年七合一選舉將屆，保守看待高雄地產市場的聲音愈來愈多；不過，京城建設董事長蔡天贊卻獨排眾議，他強調，高雄房地產市場10年從來沒有冷過，現在更多了日本、香港的國外買家，未來一年，走勢仍將持續溫和上揚。
蔡天贊認為，「高雄是全亞洲，甚至是全球最便宜的海港城市」，即便是大陸的3線城市，房價都比高雄高，這是非常不合理的現象。特別是高雄的許多重大公共建設將陸續完工、啟用，且高雄自由經濟示範區有機會帶領高雄進入另一波產業升級，吸引更多人口進駐，因此，蔡天贊說，不只京城集團，還有許多北部重量級建商，持續南下高雄購地、推案。
蔡天贊指出，最近有一個非常奇特的現象，是過去從未發生過，就是今年多了許多國外買家，例如「京城凱悅」最近有一位日本客戶，只看了一次房子就簽約購買了。此外，來自香港、日本、新加坡等國際買家，最近3個月向京城買屋的人數，加起來「比過去10年還多」！他笑著說，台灣人不要自己嚇台灣人，高雄人也不用害怕。
外界關心明年的七合一選舉，以及兩岸互動略顯停滯，都可能對高雄房地產造成一定程度的影響，蔡天贊則不以為然，他判斷，無論是執政黨或在野黨，在兩岸關係上都不可能出現負面行為，七合一選舉只是地方性選舉，反而是景氣、利率、資金動能，才是影響房地產市場的真正因素。他強調，高雄房地產「每天都熱呼呼」，「未來只會加溫，即使短線整理，時間也會很短暫」。
PS:
贊哥真得很看好高雄房市
京城今天的漲停也很給贊哥面子
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