關於鼎力路上的崑庭文鼎苑

是阿
到底一坪開多少
多少成交
可以告知嗎
有誰可以分享一下這一案件的優點有哪些嗎?
感謝!

joywei wrote:
有誰可以分享一下這一...(恕刪)

大大自己去看吧,總之很神秘,
崑庭維持一貫空間格局非常好的規劃,內部格局讓人看了會喜歡,
衛浴全開窗,這點也不是其它建商都能做得到的,
格局沒文化 文德好了
部分房間窗戶全部對中庭 完全沒採光
有採光也只是單面(東/西面)

lvin0128 wrote:
大大自己去看吧,總之...(恕刪)

peters701010 wrote:
格局沒文化 文德好了...(恕刪)

我只有看3房,覺得3房格局還不錯,比super one好,
文鼎苑成交價應該會比super one一坪多3萬,
這樣的價差,大家怎麼看呢?
先前仲介分享的
有七種人永遠買不到房
1:永遠覺得房價還會跌的人
2:永遠總是慢人一拍的人
3:永遠都不相信開發商和仲介的人
4:永遠總是看而不買的人
5:永遠相信專家話的人
6:永遠都在等待房價跌到谷底的人
7:總想買套十全十美的房子

與大家分享
800小弟買不起,而且看到的都剩沒幾間!小弟的行情還停留在幾年前新成屋13萬/P而且還有議價空間,代銷還會電話追蹤,要小弟帶訂金過去談,保證價錢滿意!
而現在看到喜歡的,聽到價錢先軟一半,議價都只能談零頭,超出預算先忍一忍,想説哪有這麼好賣,看代銷會不會放軟,會不會打電話來要小弟再去談,等了十幾天結果都沒有消息,只好硬著頭皮再去看......抱歉!賣掉了!
那好吧,選不那麼喜歡但還能接受的,再看一次,還是不那麼喜歡,於是又考慮了十幾天,想辦法説服自己,也順便再找看看有沒有比較好的,畢竟是買房,不想將就!結果哩,這次更好笑,連接待中心都沒了!求證社區警衛也説:他們賣完了!要不要去附近仲介問看看!
心得:不是景氣不好嗎,房價又偏高,怎麼大家都這麼肯進場呢?怎麼不管什麼樣的房子,只要是新的,都好像很好賣呢><

lvin0128 wrote:
大大看的好幾個建案,...(恕刪)
現在房價高,
2房產品比較能夠被一般上班族接受,
所以文鼎苑應該會賣得不錯才對,
而且現在小孩生得少,
2房剛剛好。
peri99 wrote:
分為A、B兩棟,A棟一層六戶、兩部電梯,只有一間3房(面鼎力路),其餘都是兩房。

三房是40.47坪,公設比33


代銷說現在只有開放B棟 A棟暫時不開放? 這是真的嗎?
B棟一層五戶 只有一戶是三房40.47坪 其餘是兩房
開價約在18~19 看樓層而定 很硬 完全不給殺
看完的感想是

優點
1.格局棒 衛浴開窗 3房客廳還兩面採光 主臥空間不小
2.價格還OK 高雄市都站上20
3.附近有公車總站
4.離巨蛋跟未來義大XX 跟大樂距離還可以
5.代銷人員態度跟素質不錯
6.自備款可以少一點
7.2房很多格局可以挑選 也可以配車位

缺點
1.離消防局近
2.附近沒公園
3.離捷運站遠
4.A棟面金獅湖是路沖
5.沒啥學區
6.離焚化湖近
7.兩旁大樓棟距緊貼
8.同層兩房太多5間 住戶複雜


整體建物評價還算OK
如果有該區情結的人 到是可以考慮考慮

hunk6833 wrote:
現在房價高,2房產品...(恕刪)


其實很多買主不是自住客(需求量沒這麼高)
這也是房價居高不下的原因之一
建商有錢賺就好 不會在意賣給"誰"~
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