33年大樓開價一坪17.9萬...房仲說很公道?

不管買幾年的房子~都一樣!
要扛著大把鈔票去換房子....心裡滴著血...痛啊

但買房子要買入 " 有價值性的 "
房仲業都會說: 房子有多好 有多大 視野多漂亮
卻都隱瞞著~~房子會漏水、水龍頭會爆炸、磁磚會跟流星雨一樣,買到可以練反應、體力、耐力
說不定裡面有惡鬼....
每天晚上都回來說: 還我命來....還我命來
天啊~~房仲業有那麼白癡把缺點告訴妳嗎??

高雄的房子~~六七百萬還30年以上的大廈 " 妳覺得划算嗎? "
如果三十年的大廈還賣六七百萬~~我乾脆介紹妳去買巷子裡的透天
六七百萬 " 挺好買的 "買了還有錢裝修勒!!

利益、與價值~~六七百萬買三十年大廈 " 妳知道大廈有大廈管理條例 "
要裝修~~很麻煩的
等地震垮了~~才知道原來水泥壽命也只有那短短的四十年
妳要買那裏~~
不如買鳳山的房子~~後甲、新甲也都很便宜~~
六七百萬說不訂可以買兩棟了

還有妳想要在那裏增值~~絕對會大敗
鐵路地下化的計劃表~~那裏只是 " 公園 "
不要以為鐵路地下化之後 " 那裏會有增值空間 "
就算蓋捷運也不可能蓋在那裏

買房子~~ 30年以上 大廈
6~7百萬~~乾脆直接從200萬開始直接砍沙

今(8/22)天看蘋果日報
有2筆本周的實價登錄(應是從房屋仲介得來的資料,因內政部建置的沒那麼快)
屋齡都31年左右
位置在苓雅區的四維路及中正二路吧(不是小巷子內,所以都算不錯的點)
分別為11萬及8萬...
至於樓層及坪數,我忘了...
給你參考看看

jctjct wrote:
今(8/22)天看蘋...(恕刪)



資料提供日期:2013年8月9~15日
資料來源:信義房屋獨家提供,更多訊息請上信義房屋官方網站



有公開 " 價位透明化 " 可查詢這是最好的方式

買大廈~~要注意一點就是公設比 " 別傻呼呼的 " 看到坪數就認定這價位

在大陸~~誰敢做公設比?? 公設比只有在台灣才有的惡質地產

等等你買60坪~卻只剩下13坪套房~~不就好好笑了
我看過最高的公設比是 47%
聽說還有更高高到52%公設比 " 自己注意 "
這就是我強烈建議不要買大廈....除非公設比降到5%以下才有實質的付出利益
總論是 這間房子不要買
33年屋敢開這價格 我不知道是屋主還是房仲喝醉了


感謝諸位的提醒

這開價真的是見鬼了...

留給盤子去買吧


版大有這樣的預算的話
可以多比較看看 其實這樣預算在高雄很好找的
不必要讓這樣黑心房仲賺

agbmix wrote:
版大有這樣的預算的話...(恕刪)


有沒有黑心我是不知道.但態度真的滿糟的...

33年大樓1坪18萬.怎麼還敢這種態度賣房子?

謝謝你的意見

不過現在這個時機.600萬找房子難度不低耶

我有打算先不看了.過陣子再說


呵~板大600萬有啦

只不過可能不到30坪,10~15年,機械車位

但排除農16,美術館,凹仔底/生態園區捷運站,建工中心商圈等

@_@


你就是想買~~就是想要又有點疑問所以才在這裡發表的

聽我們的話
乖~~不要買最划算~~
反正現在房仲都會故意拉高~~台灣人不收~~大陸人可願意買 的說詞
聽聽就好~~
還好你懂得停看聽~~不然 我們就要集資買衛生紙給你哭~~

科工館房價有高有低~~六百萬不購買透天(只能買公寓)
同盟路~~應該有六百萬的透天
不然就過高速公路~~應該還有不少六百萬內的透天
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