善良的小市民 wrote:但這個案子無論怎麼樂觀的評估期望值,25萬/坪實在已經到頂了(即使是中高樓層)... 我也覺得25已經是頂了雖然景觀很棒,但畢竟地段沒那麼好我看建商是看好未來衛武營會跟文化中心一樣所以賣未來價吧..
學區、生活機能完整,近衛武營,前方視野廣闊是這個點的優勢,依鳳山目前的行情20-25應該會有賣點,可惜規劃大坪數,拉高總價,依現在的價格鳳山人會考慮車庫別墅了,外區的人會想買這裡嗎?畢竟是舊部落,旁已無空地可興建成豪宅聚落,單獨一棟在此,難成氣候。現在看來感覺已跟兩邊的舊大樓融為一體了,若此案規劃中坪數現在應該完銷了吧。