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建議貨比三家,小弟不是高雄人,但講個故事給你聽....
小弟的父母在民國80年,在新北市的新莊,買一個30坪的房子,約500多萬,是兩年的房子.建商賣不掉,還是全新的,而且是在2F..
然後我爸就買了,後來我爸的朋友說,他在同一條路上,買了一個8年的房子,位在11/12樓,就是樓中樓,有60坪,外加一個沒產權的露臺(我有去過,應該有25~30坪),使用面積室內超過80坪,還有一個地下室的坡道平面車位,買的價錢比我爸多花30萬而已,離我家約100公尺的距離....
建議買房還是要停看聽,買房是人生大事,不要血汗錢就這樣沒了...
這一波房地產漲價,我家因為是超過20年的房子,賣不到1000萬,另一戶我爸朋友的房子,買家直接開2000多萬..
另外建議買房子的人,請看清楚你房子所屬的土地類型,這一點很重要,我媽的朋友就買到黑心房子,她買的是地主自建的房子,地主只留一樓,現在談都更,才發現整棟房子有一半的土地持份都分給了1F,未來改建房子分配就是以土地持份來分配,也請大家看清楚了,
不要都庚還虧錢^^
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老一輩的人喜歡買透天住透天，
但隨著高齡化現象越來越嚴重的情況下，
新一代的小家庭慢慢走向中小坪數的大樓，
加上新一代的女性比較不喜歡和婆婆瞎攪和，
寧可買在同一棟大樓但是不同的樓層，
減少婆媳問題，爸媽年老了也方便照顧。
老舊透天沒人收信，安全上也比較欠缺，
大樓有保全幫忙收信和維護居家安全，
搭電梯的時候也可以跟鄰居互相寒暄幾句，
無聊的時候可以下樓和保全和鄰居聊天，
每天也不用追著垃圾車的時間跑，
搭電梯輕鬆又方便，
人生在世短短幾十年，
何不讓自己過得舒服一點呢？
錢生不帶來死不帶去，
新一代的大樓建案很多設計都很人性化也很前衛，
像彩虹城堡這一棟建案就是深獲附近老居民的喜愛，
但價錢他們並不喜愛，
在權衡之下不自覺的把價格往上拉高了，
這是一個供需的展現，
鳳山鬧區地狹人稠，
要有一片公園美景＋捷運＋藝文中心的目前只有彩虹城堡，
價格會漲成這樣除了代銷的唬爛嘴之外，
市場需求真的也貢獻了不少功勞～
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