低調死的比較慢 wrote:
但是實際沒多少人會這樣操作
因為車位比房子好賣...(恕刪)
可是我看溫莎堡的實價登錄資料就是這樣做的, 他車位登記坪數都只有3.x~5坪, 這面積不可能含車道公設
也正因為他這樣做, 才會總價含車位一起算的單價會比拆算來得高, 因為車道公設已經被併到房子那邊去了
舉其中一戶為例:
個人積分：786分
文章編號：57493607
個人積分：4分
文章編號：57493641
個人積分：4分
文章編號：57493703
個人積分：786分
文章編號：57493738
個人積分：4分
文章編號：57493753
個人積分：0分
文章編號：57495013
個人積分：2238分
文章編號：57495324
個人積分：0分
文章編號：57495405
個人積分：38分
文章編號：57495842
個人積分：0分
文章編號：57496172
像高雄土地公贊贊哥他許多土地也持有很久，但當這些低價入手的土地開發建案時，他就贊贊加絕不會比市場行情便宜賣…這樣算是投資還是炒作呢？
另外像我看房子時有一些賣家因為怕社會觀感不佳，怕別人知道他們是投資客，就假裝物件是自住或出租或置產或買給小孩…然後開的價格又高又硬，裝無辜賺暴利!這種人是最討厭的…嘴巴說他們沒有炒房只是依照被炒高的市場行情賣!卻不想想他們成本只有1/2甚至1/3,實際上根本就是炒房禍國的公犯結構!
elephant183 wrote:
房子是有幾間，自住三間，剩下的租人。每間都打算持有5-10年以上。這樣不算投資客吧...(恕刪)
