1300萬左右買「楠梓瀚」72坪,值得嗎?!

透天的要重建或翻修比較簡單
大樓???...
透天的地坪多很多
大樓真的會吵死人
有時比公寓還討厭...我家樓上都有很沉悶的蹦蹦聲
不過樓上都說不是他...我罵過它們兩次= = ...
反正~~
除非隔音很好吧....運氣好像我家隔壁就什麼都沒聽到
運氣差就像我家什麼都聽得到...吵死人~~
天呀。。高雄現在房價那麼高。。是總統府要南遷了嗎??太誇張了。。

jctjct wrote:
上面說的非常有理,透...(恕刪)
前幾天跟幾個大老闆吃飯,聽到一個消息,正台灣大道有一賣很久的建案下殺到16/P,不過大部分全部被外資一口氣打包了。
我剛好有兩間房 一間大樓一間透天
當初會買透天是因為大樓支出太多
車位費用 車位管理費 機車管理費 垃圾代收費
管理費 平攤公用電費 天然氣

現在住透天
以上費用均免
車位費用每月免繳貸款5000 車位管理費 150 機車管理費150X2
垃圾代收費600 管理費5000 公用電費600 天然氣600
都免

目前用桶裝瓦斯搭上太陽能 外加每層樓一個電表
電費每月約1000元 瓦斯超省 寒流來才有開 大概1年一桶
煮菜3個月一桶 基本上每月會多出萬把塊可以支用
加上有人跟我租大樓以上大樓費用他自己花

算一算 多的費用拿去買透天,而且透天超安靜,大樓超吵的


最後 透天目前漲價2倍了 大樓 跌價..........以後小孩要出國讀書
透天賣掉住自己的舊大樓 100分!!
別衝來衝去
1500~1800已經可以在國昌國中附近買地坪40坪左右的雙車庫豪宅。。買楠梓區的大樓簡直就是想不開,原因除了上面幾位所說,還有要加上一條,目前很多外籍勞工都是在加工區外租大樓住,所以這個問題也要考慮進去,因為妳們也沒辦法限制其他住戶租給誰用
不過話說回來,透天不要買太高,最多三層,理想是二層就好

買在地段稍便宜的地方,面積大些

二層配上斜屋頂,新蓋屋或舊屋改建時,把水電瓦斯作明管作在外面方便維修,浴室地板架高可拆,完美

住五六十年免煩惱
楠梓是郊區,不買透天買大樓簡直瘋了
以後脫手價簡直慘不忍睹
不說郊區,高雄市區公寓舊大樓也是很難漲

另外
楠梓以25坪為例,透天
中古屋600萬
新屋850萬
高雄大學附近

給你參考一下
楠梓人真心建議!!楠梓路大地大,孩子買透天吧

還一堆田沒開發的...
這麼多意見 買地自己蓋拉 要大樓蓋大樓要透天就蓋透天
小圈圈的媽 wrote:
少好人討論這個建案...(恕刪)



憑良心說~~湳梓 應該只有 1p 16~17 的價位

我小時候在屏東長大的~~都住透天

現在在桃園 住在大樓~個人還是覺得大樓好一點


我個人也是喜歡大樓~裝潢成中島式廚房多棒!

有人幫妳樓下大廳看家,有人幫你收網購的東西~有游泳池運動中心

最重要的是像我們大樓還有24冷藏櫃收垃圾~不用追垃圾車~~

而且透天夏天非常容易有蟲子跟爬蟲類 很多怪入侵~ 大樓高樓層幾乎沒有


如果要說大樓缺點~就是鄰居很多~遇到壞鄰居就慘了~~

還有要學習互相尊重~不能跑跳跟製造噪音


一定要選擇管理好的大樓~我們大樓各棟梯間門口絕不能放鞋櫃~一雙鞋都不行

車位只能停汽車...假日一天不能裝修~~~....



所以如果真的喜歡這邊大樓~用力砍價吧!!
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