motorloop wrote:現在就是要大開發橋頭(恕刪) 對啊!政府全力做多,不然阿邁就白作秀了~~這跟現在國安基金變成炒作基金一樣,萬二 護盤橋頭科學園區將成為帶動高雄產業轉型,邁向高科技產業的重要樞紐。目前園區以半導體、人工智慧、生醫、航太等高科技產業作為規劃
1990年代,政府主導新市鎮開發,北有淡海新市鎮,南有高雄新市鎮(橋頭鄉),三十年過去了,北部常出現的討論熱區,林三淡,目前似乎也僅有三峽造鎮成功。南部的楠梓區,經常與仁武、鳳山、三民等區,成為高雄的推案熱點。但是高雄新市鎮目前第一期就有600公頃(180萬坪),旁邊又有高雄大學生活圈(特區、約50萬坪),準備重劃的第二期,將高達800公頃(240萬坪),未來土地供給量真的很大,長期供需失衡,恐怕房產增值有限。橋頭新市鎮未來的兩個可能增加需求的機會第一,橋頭科學園區順利推動,與台南科學園區形成南部的科技廊道。(內湖、台中、台南等科學園區均帶來大量就業人口就近遷入)第二,高雄新市鎮第二期成為高雄未來的市府行政中心重劃區(橋頭剛好位處高雄市地圖中心)。
HWT2013 wrote:北部常出現的討論熱區,林三淡,目前似乎也僅有三峽造鎮成功 林三淡地方面積都遠比橋頭小很多,而且靠近台北,都炒不起來,高雄人口這麼少,就業機會也輸台北,我就不知道要怎麼炒?恐怕到時侯橋頭地院的法拍屋,拍都拍不完,哈哈三峽造鎮稍微好些,是因為面積很小,就是沿北二高的狹長地段,臨台北大學及三峽交流道.
F大真的很愛開玩笑,橋頭地院不是因為要就近服務法拍才開在那的。其實橋頭離高雄市區也不遠啦!從高雄火車站坐捷運到新市鎮才十站,二十分鐘,到高鐵、巨蛋更近。但高雄市就業人口確實不斷流失,未改善前,房地產也很難有大漲機會。小弟一直有個夢,台灣未來若有那個執政者想通,決心向日本看齊,推動南北平衡發展(分散人口及風險),大台北等同東京(關東),台南、高雄等同京都、大阪(關西),那小弟手中的資產,就有機會翻兩番! fostery wrote:林三淡地方面積都遠比(恕刪)
柳道知 wrote:本部營建署已委託專業(恕刪) 前幾天新聞提到營建署已委託廠商評估土地處分最佳模式,明年6月就會定案新聞內容指的是產業專用區,與柳大你說的國中小高中用地,分別在橋都路的南及北面,是不同的兩塊地,不是同一處文教區~橋新六路.經武路口產業專用區~橋新六路.橋都路口