橋頭新市鎮值得入手嗎?

S'Bohan wrote:
如果只是短暫投資,過(恕刪)

有時候漏水不是錢的問題
而是人的問題
要找出漏的位置
很可能會影響到鄰居
奔波的勞累和辛苦
並非金錢能夠評估
大大 買橋頭的棋琴嗎
etqqwwf wrote:


只能佩服你的心臟...(恕刪)
現在就是要大開發橋頭科學園區與新市鎮
當然要全力配合政策,相信可以卡到蠻好的位置
最近附近建了不少透天好像還不錯,可考慮買一戶囉!
darkrgy0516 wrote:
對啊!政府全力做多,(恕刪)

全力進場炒作,多買幾戶.輸人毋輸陣,輸陣歹看面
1990年代,政府主導新市鎮開發,北有淡海新市鎮,南有高雄新市鎮(橋頭鄉),三十年過去了,北部常出現的討論熱區,林三淡,目前似乎也僅有三峽造鎮成功。
南部的楠梓區,經常與仁武、鳳山、三民等區,成為高雄的推案熱點。但是高雄新市鎮目前第一期就有600公頃(180萬坪),旁邊又有高雄大學生活圈(特區、約50萬坪),準備重劃的第二期,將高達800公頃(240萬坪),未來土地供給量真的很大,長期供需失衡,恐怕房產增值有限。
橋頭新市鎮未來的兩個可能增加需求的機會
第一,橋頭科學園區順利推動,與台南科學園區形成南部的科技廊道。(內湖、台中、台南等科學園區均帶來大量就業人口就近遷入)
第二,高雄新市鎮第二期成為高雄未來的市府行政中心重劃區(橋頭剛好位處高雄市地圖中心)。
HWT2013 wrote:
北部常出現的討論熱區,林三淡,目前似乎也僅有三峽造鎮成功

林三淡地方面積都遠比橋頭小很多,而且靠近台北,都炒不起來,高雄人口這麼少,就業機會也輸台北,我就不知道要怎麼炒?恐怕到時侯橋頭地院的法拍屋,拍都拍不完,哈哈
三峽造鎮稍微好些,是因為面積很小,就是沿北二高的狹長地段,臨台北大學及三峽交流道.
F大真的很愛開玩笑,橋頭地院不是因為要就近服務法拍才開在那的
其實橋頭離高雄市區也不遠啦!從高雄火車站坐捷運到新市鎮才十站,二十分鐘,到高鐵、巨蛋更近。但高雄市就業人口確實不斷流失,未改善前,房地產也很難有大漲機會。
小弟一直有個夢,台灣未來若有那個執政者想通,決心向日本看齊,推動南北平衡發展(分散人口及風險),大台北等同東京(關東),台南、高雄等同京都、大阪(關西),那小弟手中的資產,就有機會翻兩番!
fostery wrote:
林三淡地方面積都遠比(恕刪)
本部營建署已委託專業廠商辦理高雄新市鎮待處分土地綜合評估,後續將配合規劃結果,視需要檢討及調整待處分土地之使用分區及容許使用項目

所以橋新六路與經武路的文教區應該會沒有了
柳道知 wrote:
本部營建署已委託專業(恕刪)

前幾天新聞提到營建署已委託廠商評估土地處分最佳模式,明年6月就會定案
新聞內容指的是產業專用區,與柳大你說的國中小高中用地,分別在橋都路的南及北面,是不同的兩塊地,不是同一處

文教區~橋新六路.經武路口
產業專用區~橋新六路.橋都路口
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