詹k wrote:
楠梓高雄大學重劃區。(恕刪)
我現在看好這兩個區域，目前在高雄的房子，不管自住還是買來分散風配置資產的，也都是買這兩個區域，我買的房子，因為都不會出租，怕跟租客有糾紛跟麻煩，所以都會空房放著，單純空屋分散資產風險的概念，所以比較著重未來發展。
楠梓高雄大學重劃區，是因為受惠新台17，未來可以直接連接鼓山美術館生活區更近，房價雖然跟美術館比有差距，但一定會跟著美術館漲，這邊跟著漲，還有在地發展，藍田路，藍田家樂福這邊區域未來規劃一定會因為人口持續增加，發展起來很多，而且人口移入以年輕人居多，因為房價相對便宜，未來資產族群這邊會慢慢變成主力之一，目前新成屋建案與預售案約16~20，我個人估3~5年19~23。
仁武霞海重劃區，因為這邊為仁武最靠近左營，隔一條民族路而已，也是仁武區唯一一個可以念左營福山學區的仁武區高楠里，之後北高雄博愛特區大百貨商圈，包括富邦人壽綜合百貨商業大樓BOT案、義享天地、停35複合影城商場停車場BOT案等，會連帶帶動這邊區域價格，看京城的享京城建案一年漲多少就可以明顯感受出受惠程度，離高鐵也近，生活圈等於左營，相關政策未來發展霞海重劃區直接走華廈路...等很快就到，目前新成屋建案與預售案約18~23，我個人估2~5年22~26。
然後，都在高鐵5~15分鐘的的範圍內，高鐵使用的人多，高雄捷運使用率低，幾乎都自己開車騎機車為主，但高鐵使用率蠻高的，所以我認為這兩個重劃區離高鐵近是很加分的。
