自用住宅還是建議不要太侷限於鬧區,
生活品質真的才是最重要的,
房子要多看對於價格是否合理才會比較有概念

大樓主要是貴在高級住宅的定位及相對完善的公設,
你說的案子若是興X發的"裕X富都",
那建材及設計真的非常陽春,
沒誠意到極點,
以前建商賣的時候就是7~8萬的低價商品,
目前看來外觀維持的也不好,
再加上沒車位,
且機車還要走升降電梯更是一大敗筆(臨路面太小),
如果這樣也可以接受的話,
真的建議直接考慮價格只要一半左右的國宅大樓或0公設的舊公寓了

預算夠的話可以看看附近福懋采荷天有沒有要賣的,
再不然附近的農美都審區生活機能這幾年改善很多,
平價或高檔的餐廳、賣場、商店、醫療院所一應具全,
大部分推案等級都較高,
大樓外觀也有法制化強制規範,
雖然普遍開價較高,
但目前偶爾還是有便宜可以撿

我是路人甲 wrote:
你有興趣買??很抱歉...(恕刪)

中肯
自刪-自刪-自刪-自刪-自刪-自刪-自刪-自刪
8年前瑞豐夜市區域,可能是8-9萬/p

但現在還找的到嗎? 有的話請密我~3Q!
一年多前賣了瑞豐旁的房子
每坪10萬賣出 屋齡8年
附一機械車位(車位價不算入單坪價格)
給你參考

一年多前賣
如此價格
賣了3個月才有買家出現

賣屋原因是外在環境越來越吵雜
大樓出入住戶越來越複雜(主要原因)
對管委會管理方式不滿

該地區太"滿"了
房子竟然還一直蓋
不適合有小孩的家庭居住

高雄人真的愛買新屋
這樣的地段如是新屋現在開價每坪一定20幾萬
但屋齡超過8年的
實際購買價可能剩不到12萬
Will online wrote:
8年前瑞豐夜市區域,...(恕刪)


你說的是區域行情,
但是建案本身條件影響比屋齡或地點更大,
當地大樓一堆,比都比不完,
所以該案7~8萬當時已不算好賣的價格,
興x發之前在高雄雖然推案不多,
但最有名的就是便宜(甚至比京城橘紅色系或北京的還便宜不少),
不過建材及設計很也幾乎是同區最低階(法拍價格也是),
例如三民新富特區,美術館區新感性大樓,
價格合不合理重點還是要跟等級差不多的建案比

另外許多人買沒車位的物件自住也要看有沒有其他住戶賣車位或
附近有沒有平價的露天停車場,
若是都沒有的話真的要三思
310~330
朋友在那裡買350左右
左右兩邊靠的好近
對面大樓也是

Will online wrote:
單純想知道一下.先謝...(恕刪)
君問歸期未有期,巴山夜雨漲秋池,何當共翦西窗燭,卻話巴山夜雨時
文忠路78號14樓,這棟大樓在95年4月有發生過兇殺命案
不知是不是"裕誠富都"?

您可以Google一下,
mobile 01版也有人討論過。

tdctony wrote:
文忠路78號14樓,...(恕刪)


不是,
那棟好像是"城市光華"

Will online wrote:
單純想知道一下.先謝...(恕刪)


我今天有看到一則新聞,台北捷運和一些站牌把師大夜市指標給撤了,

理由可能是師大夜市附近居民非常討厭夜市,可以去看看,

為何居民如此反感夜市~
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