上禮拜寒流 地板磁磚隆起 該怎麼辦?

ricky627236 wrote:
綜合樓上有些觀念正確的仁兄所述:
問題出於拋光磚背面光滑與水泥黏著性差
天氣冷一收縮,當然會往上發展翹起

給樓主參考:
我家7年前也是如此,50*100拋光磚隆起(90%是好的)
我因不想打除底下水泥砂漿層(完好如初),搞的整間屋子烏煙瘴氣
將拋光磚去除後,把縫隙磨平,買樹脂型黏著劑(益膠泥同類)給師父施工
直接貼硬底施工,重點在於拋光磚背面要先上黏著劑,再貼到地板
這種作法很多師傅不接(你瘋啦,硬底貼60*60拋光磚)而且平整度會稍差,因為原素地就有缺陷
最後終於找到對的師父,給一天工資完成6坪房間,至今7年一切ok(還是貼拋光磚)

如果要省錢貼軟底,一定要要求磁磚背面先上膠,黏著效果會倍增的

這是搞工程的我親身經歷(X美建設的房子,料不錯,工很差勁)


你講到重點了,真的很多師傅真的不接。有的還被師父嗆,你不懂,不然找別人去做

(難道是希望N年後可以再賺一次?所以保固時間都不長?)

(曾經遇過施工廠商私底下表示,做那麼好不會壞以後賺啥?)

台灣沒標準真是恐怖...

我覺得這跟台灣最近食品的問題有點類似,沒標準=隨便搞。

大統事件沒爆發,我真的沒聽過棉籽油。
建議直接想一下地坪要換成什麼材質的,也直接找人來估價施工吧!

因為過了1年保固期了,除非你可以聯合許多住戶一起跟建商打官司,建商才有可能

因為想息事寧人才會跟你和解吧!不然房子是你在住,不方便是你在不方便不是建商

老闆在不方便,所以打官司耗下去可能是你費神費力但解決不了什麼事吧!

6年前的豪宅價錢,放眼現在高雄市區房子到處都有那樣的開價,老實說個人真的

覺得高雄沒什麼豪宅耶,只有好宅跟一般宅之分!
你我所做的任何事情都源自兩個動機: 性衝動和成為偉人..........佛洛伊德

giani1 wrote:
建議直接想一下地坪要...(恕刪)


台灣悲哀在這邊。

相關法規沒規定=你99%打官司穩輸。

合約一般保固也只有一年。

國外是有相關施工規定,不過那是國外的房子。

虛心請教.

如果交屋時~每塊地磚敲一敲.看底下有沒有中空.是否能杜絕此類問題?

xomkh wrote:
虛心請教.如果交屋時...(恕刪)


這樣做至少可易降低施工瑕疵,但能有多少效果就難說了
現在驗屋遇地磚中空,大多是以灌入樹脂草草結束
但若是要求更換該塊磁磚,可能打除時震動又影響其他磁磚,陷入迴圈
有一好沒二好啦
南寶樹脂絕對不行了啦

除非你不用拖地

因為他遇到水會脫落
忘了嗎
真的是悲哀
我去小北買電蚊拍99元,那麼便宜的東西保固一年
我花1000萬買一棟房子,那麼貴的東西保固一年
兩者價格相差10萬倍
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想不到只有主結構保固15年
最重要的防水也保固一年(會滲水、漏水不是一年就能發覺的吧)
地磚也是保固一年(會澎共也不一定一年內就會發覺的吧)
真的無法符合比列原則

bang6521 wrote:
想不到只有主結構保固15年
最重要的防水也保固一年(會滲水、漏水不是一年就能發覺的吧)
地磚也是保固一年(會澎共也不一定一年內就會發覺的吧)
真的無法符合比列原則



對岸標準[建設工程的最低保修期:屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年]

日本防水一般10年

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台灣相關單位要加油

ddd555 wrote:
南寶樹脂絕對不行了啦...(恕刪)



南寶樹脂/強力接著劑/NP-3670
產品名稱 強力接著劑
產品編號 NP-3670
類別 水性PVAc
外觀 乳白色黏狀液
硬化或乾燥時間 常溫5-7小時
黏度25℃ 34000-38000cps/VT-04
稀釋劑 水
特性
包裝 kg、3kg、15kg、20kg
主要用途 一般家具、建築材料、皮革、布、水泥、麻布、竹、草、木磚、石材、保麗龍、紙器等之接著及軟木成型

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是不是跟糨糊、膠水搞錯了?

樹脂硬了加水還是硬的,不可逆反應。

xomkh wrote:
虛心請教.如果交屋時...(恕刪)


只能減少,不能完全避免,買10年以上老屋可能比較安全,經過時間的考驗。

在台灣也只能這樣了,台灣沒有相關驗收標準。

香港磁磚還要做拉力測試
http://youtu.be/kZwR26Zc5ng
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