akazawa wrote:
有什麼重大建設？...(恕刪)
OMG 你也太厲害了 我天天經過瑞隆路 從來不知道有家樂福大賣場
你可以把 便利購說成大賣場 你真神
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瑞祥 wrote:
自已可以去看一看 ,...(恕刪)
文山特區以居住來說還不錯 周邊商圈成熟
中高價位餐廳、快餐店、速食店等一應俱全
但我個人覺得以發展來說，差不多就這樣子了
1.洩洪池第一排當賣點，從高樓層往下看，樹種的很稀疏，跟文化中心、凹子底、中都濕地、美術館等公園相比，不管是面積還是景觀都有一段差距
2.交通不便。文山特區的大眾運輸只有台鐵正義站，而且離公園還有一段距離，南北高精華地段、文化中心都有捷運或未來輕軌經過
3.除了洩洪池正後方的空地，周圍已無其他空地或政府用地，目前尚未聽說在此會有什麼重大公共建設或投資案
結論：文山特區適合居住或養老，但以當地條件而言，尚不足以稱為豪宅聚落或精華地段，且目前發展在無其他利多情況下，應已達頂峰，如無其他重大建設，很難再有突破
這陣子為了買房，房子看了不少，以上只是小弟拙見，買到適合自己的房子最重要
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akazawa wrote:
那種消費機，只能創...(恕刪)
ikea在高雄絕對是選錯點了~~~不過蓋了，高雄也一間而已，不會那麼容易倒
如果他當初蓋在漢神巨蛋，後面重劃區或是旁邊現在法拉利跟賓士區塊
我不敢說，假日生意，但是平常日生意一定好很多
(看左營特力屋位置就知道也沒多市區，生意一樣很好)
(家樂福一樣開在大順路，一間24小時，一間倒了)
從目前高雄市人口增減區塊，就知道南高雄某幾區有重大建設
但是人口減少，應該房價跟工作機會也有關係(不過相較台北、台中人口，高雄真的有點慘)
另外高雄去年地價平圴漲多最多，好像是大寮跟梓官區
2015 年 01 跟 02 月 高雄市主要人口統計
| 行政區 |
一月 | 二月 | 增減 |
| 鹽埕區 | 25411 | 25379 | -32 |
| 新興區 |
52540 | 52517 | -23 |
| 前金區 | 27733 |
27728 | -5 |
| 苓雅區 | 175762 |
175691 | -71 |
| 前鎮區 |
193842 | 193717 | -125 |
| 旗津區 | 28907 |
28929 | 22 |
| 小港區 |
156205 | 156177 | -28 |
| 鼓山區 | 135759 |
135910 | 151 |
| 左營區 |
195777 | 195820 | 43 |
| 楠梓區 |
178666 | 178746 | 80 |
| 三民區 |
347611 | 347528 | -83 |
| 仁武區 |
81088 | 81163 | 75 |
| 鳳山區 |
354412 | 354708 | 296 |
| 大寮區 |
111231 | 111269 | 38 |
| 岡山區 |
97787 | 97808 | 21 |
| 林園區 |
70485 | 70477 | -8 |
| 梓官區 |
36406 | 36459 | 53 |
| 大社區 |
34449 | 34452 | 3 |
| 燕巢區 |
30364 | 30366 | 2 |
| 橋頭區 |
37227 | 37231 | 4 |
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