豆豆3108 wrote:
800萬的貸款如果...(恕刪)
不是每個人都有父母可以資助買房的,
父母自己也需要錢安心退休,
甚至有些父母老了缺錢還需兒女奉養的.
現代人求學時間長,入社會工作時間延後又晚婚,
光準備頭期款購屋大都三十好幾了,
購屋再貸個30年還完房貸也將要退休了,
這樣退休金夠花嗎?現代人壽命更長,需錢的時間更長了.
我絕不鼓勵以房貸30年的基礎去購屋,這樣傾向容易去買超出自己能力的房子,
以房貸20年的基礎購屋,職場最後10年存夠足夠的退休金可永保安康.
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Bimmerfly wrote:
我只能說你看不懂...(恕刪)
我看懂你的意思
就像信用卡額度太高不小心刷一刷
到了月底才發現不夠現金來繳清
只是變成了多十年才發現
容易買到一個可能想退休了但卻更是延長你達到財務自由時間的房子
不過年輕的話
我還是推三十年
三十年期吃三分一收入
又或者二十年期吃三分之一收入
看你打算怎麼拼
三十五歲以前
倒也不是每個人都有機會經歷升職加薪跳槽創業
但是繳完三十年勉強還在六十五歲
拚一點絕對可以提早繳完
而且我相信二十年期也沒幾個真的拖慢二十年才繳清
又何必質疑三十年期的人不會做一樣的事呢
（雖然是出於好心啦）
四十歲之後辦不到三十年期房貸了吧
二十年期吃二分之一收入
何必呢
唯一最需要警告的大概是
三十年期還吃二分之一收入
絕對是太高估自己了
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