預計明年要結婚,美術館附近有推薦的新大樓嗎?

只考慮新大樓嗎?美術館新大樓不多,明誠路上是有二個預售的有比較小坪數的
豆豆3108 wrote:
目前的中都很適合樓主(恕刪)


請問: 中都跟三塊厝車站,要選哪個?
Linda01 wrote:
請問: 中都跟三塊厝(恕刪)

兩個地段都深具潛力
三塊厝站從太普明日站、星帝標到明日匯
已經歷過一段漲幅
主要是受到高雄火車站71期重劃區的帶動
但三塊厝站目前也沒新案可買
太普三期、四期繼續蓋下去
未來持續看漲

中都重劃區蓄勢待發
屋齡新 綠覆率高
有愛河和中都濕地景觀加持
在成屋大缺貨的情形下
榮欣新案熱銷的機率相當高
中都仍有許多大片土地未開發
充滿著想像空間
未來持續看漲
建議往橋頭,或是高雄大學移動,別讓房價壓死你們夫妻生活
豆豆3108 wrote:
三塊厝站從太普明日站、星帝標到明日匯
已經歷過一段漲幅
主要是受到高雄火車站71期重劃區的帶動
但三塊厝站目前也沒新案可買
太普三期、四期繼續蓋下去
未來持續看漲

中都重劃區


想補充幾點

三塊厝站 除了鄰近車站周邊的區域 幾乎都是舊部落 像星帝標就坐落舊部落其中 好處生活機能優
缺點 市場週邊人蛇混雜 宮廟多 往後能保值已算不錯


中都重劃區 就跟三塊厝站完全相反 好處是重劃區街道整齊公園多 缺點交通生活機能很差要多忍耐幾年
chrysanthemumgrassle wrote:
想補充幾點三塊厝站 (恕刪)


個人認為中都重劃區具有相當的發展潛力沒錯,但是這裡的某些建案賣的已經是未來價了,對首購族來說,這就像是買N年期的高額儲蓄險,買下去等保險年限到了,是一定會賺沒錯,但需要每個月不斷的投入大量資金,且中間要變賣的話肯定是會虧的,而這個N年是多久…至少我目前無法確定,有請高人指點。首購族要買的話建議先思考一下未來的還款計畫,但如果有強大的金援就當我沒說。
要買新的,要類似美術館的環境,價格不能太未來價。

中都...不推薦 ... 這大家都知道是未來價。
三塊厝 ....不推薦 ....去當太普投資客的下家嗎 ? 那邊確實屬於舊部落,貧富差距不小。
橋頭 ....很久的未來可能不錯 ...目前有點荒涼
鳳山 88 附近.....可以去看看 但我想您應該也不會喜歡
大寮 .....空氣可能會打槍
左營 桃子園附近 .....可以去看看 ....那邊有一批 到哪都算方便,價位還不到未來價。 到哪裡都有點距離,但都不遠就是了。
tyson8733615 wrote:
要買新的,要類似美術(恕刪)

說到貧富差距不小
不妨看看
桃子園新大樓和對面的果貿社區
馬卡道路綠園道第一排的皇苑和對面的內惟舊部落

中都目前普遍落在二字頭
首排格局賣三字頭合理

三塊厝站不是只有太普
連結71期重劃區和中都濕地重劃區
後勢看漲

鳳山基礎建設強
93期重劃區已經標出天價土地
黃線捷運確定興建
未來也是看漲

大寮有81期重劃區
和發工業園區就業機會
現在大寮透天可是搶手得很
未來持續看漲
豆豆3108 wrote:
說到貧富差距不小不妨(恕刪)


我就知道會吊出你出來,太普的擁護者,以及投資客。投資客沒有錯,我個人不會介意。
版主可以實際去現地考察,豆大指的區域 美術館有馬卡當隱形的隔離,桃子園那邊也有左營大路跟加油站等當隱形的隔離。

目前三塊厝是看不出來有什麼當隔離,新舊混一起,當然最棒的就是明日匯,好棒棒。 想要當韭菜的人我也檔不了。
tyson8733615 wrote:
我就知道會吊出你出來(恕刪)

疫情嚴重不能出門溜達
回你的文還請你多多見諒

何謂隱形的隔離?
住美術館的常去逛內惟傳統市場
住內惟的也常去美術館慢跑散步
新舊部落之間的互動是沒有界線的

再者 說我是太普擁護者就言重了
好的建案和地段我都會推
太普的建案也不是每個都喜歡
像是君臨和君御我就不愛
高樓林立的都市叢林感太重

明日匯是真的不錯
雖然旁邊舊部落的小巷子車子不好開
但整體的地段、規劃、環境是真的不錯
中都現在有幾個案子也不錯
像是樹禾苑和榮欣新案

美術館的青海Line位置也不錯
正青海路上 吃吃喝喝很方便

美術皇居除了外觀看不太順眼外
中大坪數的規劃及公設的表現都相當好
平面車位配的也比別人多

現在你要說我是京城擁護者、
興富發(潤隆)擁護者
還是太普擁護者呢?

ps.每一個自住客買房都必須具備投資客的心態
不必刻意區分自住客和投資客
實際上是沒有意義的
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