閒來沒事~~
算個首耀的公共基金~~
沒想到大約只有165萬~~
不知道現在還找不找的到有良心的建商~~
肯再多給一滴滴的~~
不然165萬好像也沒多少呢！
以上跟各位住戶分享
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1.建商依法規提撥
2.住戶交屋時,建商代收的'預繳管理費'
第1部分,是建商'最低'要提撥的費用,有些建商會提撥超過法定標準的基金給管委會
第2部分,收取法源有爭議,但目前實務上新屋交屋時建商都會向住戶預收(一般是6個月)
個人目前經驗
1.105戶....建商移交管委會之基金....約700萬
2. 70戶....建商移交管委會之基金....約700萬
以前住過河堤的維也納DC(大型建案住宅),
建商移交管委會之基金,我記得是1500萬以上...
除非首耀每年管理基金都可以餘存20萬以上
不然10年後,165萬的基金要維持70戶的大樓規模,真的是有點勉強
以上個人經驗分享,有冒犯請包涵...
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