永信建設鳳山五甲沐林二期-哲林即將參見

alumee

148分

81樓

alumee

個人積分：148分

文章編號：47267463

主要的問題其實就在於未開發的土地量體過大,
以前高雄房價整體長期偏低,
很多重劃區都還需要10~20年以上的時間才逐漸成型,
早期價格沒有優勢就很難有效帶動人口進駐

fiongogo

1分

82樓

fiongogo

個人積分：1分

文章編號：47267595

simca wrote:
永信建設真的很會選地點新灣區圖書館有案駁二有案河堤社區有案高美館有案農16有案技擊館有案

將來連衛武營也要推案真的是把未來價格都先賣了不過會買的人就是會買不會買的還是不會買....

市場不就是這樣嗎？等到不會買的也跑去買了，才是高點反轉的時候呀^^

svensson

449分

83樓

svensson

個人積分：449分

文章編號：47277293

或許應該用市郊來形容吧!
如果你將土地的成本和目前的開價來比
你看誰賺很多?
不過投機者通常不會想那麼多
只要眼前有價差就會衝了

中山路旁最好是趕快漲到每坪100萬以上
那哲林最少也會增值到50萬
那就恭喜你賺到了
現在大家持房信心滿滿
也都知道不會去買的也跳下去買就是反轉了
問題是每個人都覺得自己是對的
就如同股市為何賠錢的人多???

just truth

5771分

84樓

just truth

個人積分：5771分

文章編號：47283655

撇開面對公園的VIEW不談
看看這個建案本身
1. 34-35趴的公設...好像高了一點
2. 客廳跟開放的書房之間...有根又粗又厚的大樑
3. 室內高度一般...有壓迫感
4. 室內長長走廊的盡頭...就是明顯的公共洗手間
5. 衛浴的設備...竟然只有首購的國產等級
6. 電梯入口門...真的很窄
7. 60*60石英磚

個人較喜歡沐林的偏古典外觀
哲林算是哪一種風格的外觀...ART DECO? 古典? 日式格柵+ART DECO... 滾來滾去

26~28萬/P...

lvin0128

1916分

85樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：47284290

just truth wrote:
撇開面對公園的VIE...(恕刪)

大大說的是幾坪的格局？

just truth

5771分

86樓

just truth

個人積分：5771分

文章編號：47284392

lvin0128 wrote:
大大說的是幾坪的格局...

面公園4房(3+1房)...

lst329

26分

87樓

lst329

個人積分：26分

文章編號：47317912

福誠高中旁地上權土地7/20已順利標售出去了,不知哪一個財團看上這塊優質土地要開發.這塊土地景觀非常棒,三面都有view東南面對大武山及小港機場,西南面對高雄港及台灣海峽,西北面對85大樓及夢時代,如果蓋飯店非常適合.離前鎮高中捷運站走路只需5分鐘,旁邊是五甲公園,到凱旋夜市走路只需10分.如果多一些財團來開發,這裡的生活機能會更強.也有助75期開發.