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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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京城青海Line建案開賣了？

HWT2013

5736分

樓主

個人積分：5736分

文章編號：78329403

你確定沒什麼讓利空間？那只是京城案場固定的出門價(開價打92折)，通常空間和最後售價仍有不小差距喔！只因他們的實登紀錄有些誇張，需要特殊公式來還原，才能較精準抓到實際價格，只要有買單過的都知道是怎麼一回事。

parismonamour wrote:
分享價格～沒什麼讓利(恕刪)

18096分

82樓

個人積分：18096分

文章編號：78329507

parismonamour wrote:
分享價格～沒什麼讓利(恕刪)

正青海路上
中小坪數一坪成交26~28算是合理
美術館車位真的不便宜

HWT2013

5736分

樓主

個人積分：5736分

文章編號：78329720

豆大已經點出合理價位帶26至28萬，六樓又是低樓層，那有興趣的大大應該知道如何出價了吧！至於車位價格每層只差10萬，當然售價就會略高一些，若要殺價，建議重心還是擺在房價上吧！京城財務健全，過去以成屋銷售為主，近期開放部分建案為預售，只要有心買，大膽出價，後續自備款及銀行貸款利率，一定會讓現金較不足的大大意外滿意，這也是小弟認為京城近期銷售遍地開花的主因之一。

74分

84樓

個人積分：74分

文章編號：78329805

HWT2013 wrote:
你確定沒什麼讓利空間(恕刪)

是的！我們一開始的想法跟您一樣，以A2（36坪）來看，銷售大姐說沒有1200是不可能的（等於少32w），有興趣的人或許可以避開那位大姊，找別人談談看，她踩的很硬～

simca

915分

85樓

個人積分：915分

文章編號：78330091

豆豆3108 wrote:
美術館車位真的不便宜

請問若以此案來看
B1要220萬如果出租給人要租多少算合理??

11分

86樓

個人積分：11分

文章編號：78333335

simca wrote:
請問若以此案來看B1(恕刪)

我附近3000會太便宜嗎笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

kkjustin

82分

87樓

個人積分：82分

文章編號：78333738

過了兩個多月了，看來好像有降一些些，之前只給95折，但一坪28萬建材普普，車位暴貴，還是不太行啊

18096分

88樓

個人積分：18096分

文章編號：78333886

simca wrote:
請問若以此案來看
...(恕刪)

$3500-4000

simca

915分

89樓

個人積分：915分

文章編號：78334086

豆豆3108 wrote:
$3500-4000(恕刪)

真是怪了
現在新成屋車位這麼貴還只能租到3~4千
根本不夠繳貸款吧笑到噴淚

笑到噴淚

HWT2013

5736分

樓主

個人積分：5736分

文章編號：78334265

一年收42000至48000，投報率都2%，放銀行定存只有0.78%，還嫌租太低？而且平車沒有維護成本，又有土地持分，比投資房屋還穩。

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