想聽聽鳳山市青年路附近的水公坊的評價如何?
路過它看到我還沒進去問價位!
它的國中.小學區個屬那一間學校?
不知版上有沒有人去看過!
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看完覺得還不錯 有打算買的意思 但是價格較硬點 如果可以的話大家一起去殺價
學區應該是文華國小跟青年國中吧!以後鐵路地下畫 應該會更好 目前要忍受火車經過的痛苦 要到106年才會好唷
那時房子都變中古屋了
但是我個人覺得還好啦 久久一班 附近因為也都是新透天住宅感覺整體環境不錯
前面又有公園 有興趣一起殺價吧 目前看鳳山區大樓可以說是最滿意的一棟了
鳳陽隔壁有基地台 水世紀又在大路口 前面兩間雖然較便宜 ! 但是我寧可多花一點錢 買那邊吧 !
請問水工坊開價多少呢...旁邊的透天也算是水工坊的一部份嗎?...賣多少錢呢.
我從外觀看還不錯
不過它是不是緊鄰陸橋阿!
想找離學校近點的房子..青年國中&文華國小
rong5695 wrote:
我從外觀看還不錯不過...(恕刪)

開版大指的是水工坊是靠近青年路上
你指的應該是水世紀
葦大寶 wrote:
看完覺得還不錯 有打...(恕刪)


比鳳揚貴嗎 我想也知道價位大概在那邊
水工坊的開價一坪約在11~13萬之間,但價格也會依照樓層高低做增減金額的調整
如果四樓的廣告戶還沒賣出去的話,不帶裝潢的大約38x是空屋的價格,這是39點多坪的
39點多坪的優惠價格我記得四、五樓都有,但就不知道賣出去了沒有。
那時候去問並不需要特別帶裝潢與車位,現在就不知道了

但真的就是頗吵,只要火車一經過,一定有感覺。不管是在招待中心或是樣品屋,
都可以很確切的感受到現在是火車要經過了!事實上,班次可不少!
大可打開火車時刻表來看一下,畢竟鳳山位於高雄隔壁一站,每天北上南下光是電車就多得不得了!!
銷售人員也不諱言直說 "這邊只有早上六點到晚上十二點很吵"
這也就是火車會經過的時間不是...
雖說鐵路地下話是既定的工程,但動工的期間,吵鬧與灰塵應該也少不了

公設比33%,麻雀雖小,公設可壯觀。衝著公設來的人確實可以感到很滿意,管理費一坪$45

我想有意要購買的還是親自去現場看看比較好,留言的分享的都是自己的意見
但畢竟房子是自己要買要住的,一下去20到30年的負擔,還是要審慎多看

這是我之前看過水工坊的心得

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=470&t=1345802&p=2#16782850
哇~~我太晚看到韋大的po文
我已經下手了
嗚.........不曉得有沒有買貴
我是買二樓
可是我在二樓那邊站很久只要窗戶關起來火車的過去的時候並沒有什麼聲音
所以我覺得我可以接受
我原本是看悅讀水世紀
但是展售小姐好像很看不起我
我出了價錢他說要幫我問經理結果也耍我不幫問
所以昨天去看了價錢也沒那麼硬
就下手
希望有機會跟大家做鄰居
naichia wrote:
水工坊的開價一坪約在...(恕刪)


公設比也不低呢

管理費有比鳳楊高一點

我印象中它一坪是30

有時間在去看看
水工坊與鳳揚的公設比差不多,差比較多的是管理費 水工坊$45/坪,鳳揚$30/坪

鳳揚高樓層一坪最後殺到9萬左右,水工坊差不多11萬。一坪差2萬,同樣坪數就差了80萬左右。
停車位到是沒有什麼好比,只是在鳳揚買記得要挑法定車位就是。獎勵的就別看了

但水工坊是有統一處理垃圾的地方,鳳揚的住戶要自己等垃圾車喔!
當然業務代表是說有統一的垃圾箱可以丟,但是有時間限制的,水公坊這點就便利許多

公共用水與用電就別比了,兩者應該都不少

就學區來講兩者差異不大,但鳳揚臨大馬路邊,水工坊在鐵路邊
所以鳳揚的低樓層真的不是合開窗啊!
兩者相比硬要挑一
我會選擇水工坊

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