今天去看福懋 鼎湛,位於中華路及青年路口,再生活機能、交通都還算方便,開價19.5-21萬/坪,停車位另加,有考慮是因為點還不錯,福懋品質也還ok,只是對殺價這件事,小妹不太有頭緒,他的銷售人員對自家產品頗有信心,似乎不太擔心售不出去,想請教各位大大,該多少開始殺?或是合理成交價可能在哪呢?或是已經成交的願意PM給我,小妹感激不盡,另請教福懋品質真如他所說的嗎?也請大大不吝分享!謝謝!
個人覺得,從15多開始談,成交區間可能在16, 17左右 (以中樓層算)出價一次加個3, 5萬....不要一次加太多,若您沒有一定急著要買到,就慢慢的談,雖然說出錢的是大爺,但是我們若客氣婉轉,攀關係,開價後,請他多與主管討論.....慢慢談應該可以有好的結果...畢竟一戶都近千萬 或超過千萬的東西,不會賣的太快,千萬不要急,慢慢談,看的多又不一定都是買家...像我假日沒事,若有不錯的新建案 就會去參觀一下...,聽聽業代怎介紹... 哈哈哈