sullivan680304

10分

樓主

sullivan680304

個人積分：10分

文章編號：19724272

高雄市政府地政處的~房地產交易價格?

無意見看到高雄市政府地政處的~房地產交易價格
請問這是一般實際交易價格或是法拍價格?可以作為買屋價格的參考指標嗎?
高雄市政府地政處的~房地產交易價格?

2010-05-23 23:42 #1

文章關鍵字

高雄市政府地政處房地產交易價格

DiabloIII

63分

2樓

DiabloIII

個人積分：63分

文章編號：19735107

sullivan680304 wrote:
無意見看到高雄市政府...(恕刪)

應該會有一個戰車卡在壕溝的會出來解答你才是

靜等吧.

ggtest

3分

3樓

ggtest

個人積分：3分

文章編號：19735247

sullivan680304 wrote:
無意見看到高雄市政府...(恕刪)

這個系統目前是抽樣列出3~6個月前的資料
應該是用提報給地政士戶所的交易價格
如果是投資客的話
有可能會浮報價格
另外因為是抽樣資料
你會發現有些房子已經交易
但是都沒列上去

不過即使如此
還算具有參考價值
建議搭配『地政電傳系統』
交叉比對之下
有時可以得知附近房子上次是甚麼時間過戶
成交價格多少
當時的貸款多少
自己可以算一算對方可能會接受的價位
對於成交價的斡旋我覺得還蠻有幫助的
不會因為對方開高高的就比較手足無措

例如：才剛成交半年~一年就要轉賣，貸款成數超過八成的
可以觀察看看是不是投資客 (尤其是還隨便粉刷一下整理過的那種)

不過這些資料有一些缺點
1. 新屋因為還沒交易過，無法適用
2. 3~6個月的波動要另外考慮進去
3. 投資客的物件，價格有的會被浮報。

希望有幫到~ ^^

aric0811

141分

4樓

aric0811

個人積分：141分

文章編號：19743495

DiabloIII wrote:

應該會有一個戰...(恕刪)

噗~

deer55

22分

5樓

deer55

個人積分：22分

文章編號：19757553

sullivan680304 wrote:
無意見看到高雄市政府地政處的~房地產交易價格
請問這是一般實際交易價格或是法拍價格?可以作為買屋價格的參考指標嗎?

我勸你最好看看就好!!
別太認真!!

ggtest

3分

6樓

ggtest

個人積分：3分

文章編號：19770690

why? why? why? why? why?
願聞其詳~

話只講一半可信度太低~

高雄市政府地政處的~房地產交易價格?

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！