目前看過有滿多想買房子的 會找屋齡比較舊的 買完後再自行改建現有一問題想請教當初這一批房子 土地並沒有分割(透天厝)權狀上是寫(土地)占千分之幾這樣下去算的 (類似大樓那種算法)現在如果說 我買了其中一戶 我想改建 如 加高 或是改變外觀想請問這樣有算是違建嗎 如改建 那需要取得同土地上的各住戶同意嗎?因為我看已有人改建 增高了 如 改建 增高 並無徵求到這同土地上的人同意是否違法? (這塊地蓋了20-30間左右房子 土地是持分的)請教有這方面知識的大大能告知 感謝
你持分的一定是公設土地如道路..車庫與管理事等等等....本身房屋座落土地一定是持分全(早期是有新加坡式透天就屬全都持分土地...但近幾年很少見了)還有改建只要是違建你就算全體痛意你還是違建所以你說的與你要做的事完全不相關你搞混方向與重點了
