ilovebkk

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樓主

ilovebkk

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文章編號：33620384

有人去看過永信忠孝路上的謙邑了嗎??

這棟在中正路轉忠孝路上的大樓,感覺地點不錯,近美麗島站,不知道1P會開價多少~好想去看,不知道開始賣了沒??

2012-02-02 9:02 #1

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永信忠孝路

johnny7410

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johnny7410

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依目前行情，保證22萬以上~保證22萬以上~保證22萬以上~

golfycat

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golfycat

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文章編號：33650648

打過電話去問了，目前還沒有銷售中心出來
電話是轉接到業代的手機去，對方接電話時明顯在騎車或是開車，風聲很大..
對方說2月中才會開賣，開價多少呢? 對方停頓了幾秒之後，說24萬起，我聽起來覺得有點不確定。

現在的房市很奇怪，好像建商也在看市場熱絡度，夠熱就賣高一點，
反正價格隨便他們開...買不買還是在消費者。

我真的不敢相信才三年，高雄的房價可以翻2倍(從11~12翻到現在20~30都有)
不知道還能不能更誇張一點?
每個案場都說clean，都是誰去買的?

61G

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61G

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文章編號：33653960

最少是62坪起跳,所以沒1300萬我想很難入手....

top8879576

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top8879576

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文章編號：33660703

依我估計現在建商都在互相觀望是不是要砍價出售了,

尤其是大坪數,那簡直是慘字都不足以形容~

看著吧,再撐一兩個月一定有建商受不了就開始出現破盤價,接著就骨牌一個接一個倒~

bigeye5417

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bigeye5417

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文章編號：33683370

觀望它很久!!今天再打去問
地下開挖三層，機械平面都有，起跳價21萬~29萬，真不知道這價格誰來買單

一層2戶，兩部電梯，兩個逃生梯，公設只有門廳，總數27戶，公設比很高34%
基地不大，車道不大...

以上...
我想暫時不用考慮了

sammy66

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sammy66

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回復一下

確認過

管理費一坪：100元，停車位只有83坪的有平面可選，其餘皆為機械。平面均價：180萬
機車為不足，無法保證每戶一個，另同樓層83坪單價較62坪平均多1~2萬

中高樓層開價25~27萬/坪

，衛浴踩用和成（非TOTO），氣密窗為中華牌（非YKK） orz

只能說，恩

hanwen28

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hanwen28

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文章編號：33697008

現在市中心這種開價應該也不會算高了,只是坪數放大總價自然高,自然篩選地出想買的客戶.戶數少的案子有它一定的客群.

leo338815

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9樓

leo338815

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文章編號：34406588

sammy66 wrote:
回復一下確認過管理費...(恕刪)

管理費一坪100也太...那60坪算一算也要6千多阿??果然是千億..

我同事去看過，建材也是普通拋光磚，算不上是豪宅囉，地點的話是不錯，主幹道的靜巷裡

但真的被管理費嚇到，只怪我月入3萬，ej03

wwooww

133分

10樓

wwooww

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文章編號：34407304

今天去看了,果真很嚇人, 原定好像是下個月才會正式發表的,所以今天去看,沒有很完善,但一坪都要22萬以上(2f) ,依樓層來區分,最高到30右左, 只月二種格規 62 與 82 二種規格 ,共設比 35% , 27戶,管理費100/p .... 且選擇62坪的只有配機械車位，８２坪的才有平面車位．．．．．

真是貴........

有人去看過永信忠孝路上的謙邑了嗎??

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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