ruthruth

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ruthruth

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協勝發美術館新建案----時光廊

在美術館南側的美術南五街
經過才發現到這個建案悄悄開賣了
沒打什麼廣告還蠻低調的

沒走進去看
坪數跟開價都不清楚
但樓高並不算高

實品屋的照片
http://tw.myblog.yahoo.com/yun591224/article?mid=607&prev=-1&next=589

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協勝發美術館時光廊新建案

nzlynn

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nzlynn

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今天去看8樓74坪（含車位9坪140萬，室內實際36坪）開價1633
好貴.....

mjen

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3樓

mjen

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戶數不多，公設較少
一層兩戶
窗戶開的很多，採光也不錯
整體格局不錯
建商附的廚具衛浴室還好

可惜附近大樓也多
可見的景觀較少

不過以地點來看
確實開價是高了些

Yht168

1分

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Yht168

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nzlynn wrote:
今天去看8樓74坪（...(恕刪)

74 -＞ 36坪，公設比超過50%?

tre3

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5樓

tre3

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小巷子內且又是三線建商,等前方那塊地蓋起來就沒view了
不如等青海路全誠/南二路慶旺,應該下半年開賣

nzlynn

134分

6樓

nzlynn

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Yht168 wrote:

74 -＞ 36坪，公設比超過50%?...(恕刪)

74-9再35%公設
對啊對面有間全誠別，不過全誠不是一向開價也高，一坪約18？

nzlynn

134分

7樓

nzlynn

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mjen wrote:
戶數不多，公設較少
一層兩戶
窗戶開的很多，採光也不錯

...(恕刪)

對！採光好，兩衛浴都開窗！

tre3

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tre3

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青海路全誠應該是大坪數的,我看開價25萬跑不掉,應該是比遠見御苑貴吧!

附近不少案子都接近完工狀態,下半年美術館南區會有一些建案出現
如城揚東八街,慶旺南二路,同樣在協勝發這案子巷子靠馬卡道路也有一案,人文箴藏後排巷子附近也有一案
明年可能開賣的還有青海路隆大,東二路的堅山

GM0527

16分

9樓

GM0527

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這樣看來下半年才是買房的好時機, 好多案子可以選..

ruthruth

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樓主

ruthruth

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tre3 wrote:
青海路全誠應該是大坪...(恕刪)

坪數應該是跟御苑差不多
但是建材有再升級的樣子

朋友打去問過
說會開的比御苑貴

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