大家好小弟我這幾天在驗屋，發現到一些問題想請問大家：
大家驗屋時候有發現任何問題嗎？
驗屋有制式標準格式嗎？
拋光瓷英磚有空心的話如何判斷瑕疵或者施工不良？
我目前發現的問題如下：
1.客餐廳約10坪，80*80拋光瓷英磚有十塊左右1-2角有空心問題，是否合理。
2.每層樓的油漆品質不良，一面牆都好幾處刷痕缺角等。
3.牆角總覺得歪斜凹陷。
4.主臥房裝潢的橫樑木板感覺歪斜。
5.乾溼分離的門桿轉動時膠條造成干涉，會造成沖洗膠條後滲水至外面地板。
6.紗窗無法緊密關緊。
7.還在找問題....感覺整體施工品質不良？
驗屋小姐與主任說明為：80*80CM的拋光瓷英磚五個角要有三個角以上有空心才會更換，是否正常？
如果沒更換保固期應該多少才合理？
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文章編號：35698552
bang6521 wrote:
大家好小弟我這幾天在...(恕刪)
這個
是不是在鳳山那邊
接近大寮了,旁邊有個大排水溝的建案
仲介說的話,最好自己去求證過
1.客餐廳約10坪，80*80拋光瓷英磚有十塊左右1-2角有空心問題，是否合理。
==>不合理, 你想想...花錢買瑕疵品,合理嗎?
2.每層樓的油漆品質不良，一面牆都好幾處刷痕缺角等。
==>這個好處理,還不算是大問題.用沙紙磨平,刷痕就不會那麼重,要是再不爽,就用海棉塗刷
比較不會有刷痕
3.牆角沒有90度直角，目視總覺得歪斜凹陷。
==> 我覺得你用目視的不準, 最好是有量具輔助一下,這樣才有公信力.
說不定他就是故意這樣搞,不然怎麼叫空間概念
4.主臥房天花板橫樑與裝潢的橫樑木板感覺歪斜。
==> 是樑歪還是木板歪?? 建議你用照片貼上來,板上很多神人都會幫你
5.乾溼分離的門桿轉動時膠條造成干涉，會造成沖洗膠條後滲水至外面地板。
==>這個最好也用照片貼上來 ,不知道你乾濕分離長得怎麼樣....
6.紗窗無法緊密關緊。
==>換成可以關緊的
7.還在找問題....感覺整體施工品質不良？銷售小姐強調上揚建設防水防漏最注重...不知道是否真實？
==>我講難聽一點...我個人感覺,銷售小姐的話可以信, 屎就能吃了.
驗屋小姐與主任說明為：80*80CM的拋光瓷英磚五個角要有三個角以上有空心才會更換，是否正常？
如果沒更換保固期應該多少才合理？
==>這點要請版上神人開示.....那個拋光石英磚,也不是每片燒出來都是很平的,這是建材行跟我說的
這樣搞,很像液晶螢幕的亮點保固....囧, 不過如果是我的話,管他幾個角,只要不平或空心叫他換.
以上個人觀點...
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