不好意思在這裡發問急需各位大大的看法...
當初買這間房子時, 我和先生都是喜歡有前後露台這點才買的,
露台不算在權狀內, 算是約定使用公設空間, 但當初購屋時是以3分之1價購入露台坪數,
房子位於2樓, 總層數15樓,
大樓是民國97年完工, 99年購入, 至今也才4年屋,
但最近樓下店面向建商反應天花板有大片水痕,
建商勘查後, 說是我們這戶和隔壁戶的露台有種盆栽才導致滲水, 要我們付1萬2、隔壁戶1萬5的工錢,
我聽了傻眼, 因為我和先生都認為, 如果露台只是因為有擺盆栽就會滲水,
那當初建商做的防水也太糟糕了吧??
而且只是擺盆栽, 樓下就會滲水, 那以後樓下又有別的地方滲水, 是不是要說是因為我們有擺沙發、有擺餐桌的關係?
懇請各位惠予高見, 感激不盡!
個人積分：5分
文章編號：38732671
個人積分：308分
文章編號：38733676
個人積分：2分
文章編號：38737632
個人積分：15分
文章編號：38737962
Pei-Lien wrote:
不好意思在這裡發問急需各位大大的看法...
當初買這間房子時, 我和先生都是喜歡有前後露台這點才買的,
露台不算在權狀內, 算是約定使用公設空間, 但當初購屋時是以3分之1價購入露台坪數,
房子位於2樓, 總層數15樓,
大樓是民國97年完工, 99年購入, 至今也才4年屋,
但最近樓下店面向建商反應天花板有大片水痕,
建商勘查後, 說是我們這戶和隔壁戶的露台有種盆栽才導致滲水, 要我們付1萬2、隔壁戶1萬5的工錢,
我聽了傻眼, 因為我和先生都認為, 如果露台只是因為有擺盆栽就會滲水,
那當初建商做的防水也太糟糕了吧??
而且只是擺盆栽, 樓下就會滲水, 那以後樓下又有別的地方滲水, 是不是要說是因為我們有擺沙發、有擺餐桌的關係?
懇請各位惠予高見, 感激不盡!
就算不是因為擺盆栽就滲水
但是樓下漏水是事實吧
建商的防水做得差
但是已經4年了 保固期已過
建商可以不認帳(頂多分攤出錢)
不然可以跟建商
看看如果樓下天花板有水痕(自家管線又沒問題的話) 第一時間當然是想到樓上(是你也會這麼想吧)
個人積分：0分
文章編號：38738730
qiufeng wrote:
把盆栽移走，請他們看...(恕刪)
感謝qiufeng大大的建議, 詭異的就是樓下是一整片天花板(露台部份)都有水痕...
RICE 1502 wrote:
露台防水層滲漏為何露...(恕刪)
回RICE 1502大大, 因為大樓1樓是2層樓的店面, 我家雖是2樓, 但實際是3樓的高度^^
weifenglo wrote:
露台擺盆栽每天澆水澆...(恕刪)
感謝weifenglo大大的建議, 連我先生(工地主任)也覺得增長見聞了...
不過我是民國99年才購屋的(文中有提到), 所以如果扣掉裝潢的時間, 實際盆栽擺放的時間不到2年,
依大大的算法...所以是等於淋了10年的雨?
power1974 wrote:
就算不是因為擺盆栽就...(恕刪)
如果樓下天花板有水痕(自家管線又沒問題的話) 第一時間當然是想到樓上(是你也會這麼想吧)
感謝power1974大大的建議, 我也同意樓下天花板有水痕, 當然是樓上的問題^^
因為剛買房子半年, 我家後露台什麼盆栽也沒擺, 也會導致樓下店面的後陽台天花板也有水痕,
當時是倒一層白白的防水劑, 浸1週讓地板吃下去,
還有前陣子因為樓下店面說他們室內在漏水, 位置對上來是我家浴室管線間, 只好把管線間的磁磚打掉2塊後, 檢查發現是店家自己的水管裂了所以才從管線間直接漏下去, 當時就已經讓我和我先生覺得很無奈了,
所以我們的結論就是叫親友們千萬不要買城揚建設的房子,
如果已經買了, 那陽台或露台千萬不要擺盆栽喔,
因為這是我們的親身體驗, 謝謝各位的意見^^
個人積分：289分
文章編號：38865310
個人積分：289分
文章編號：38865540
個人積分：2分
文章編號：38867491
個人積分：5分
文章編號：38893437
關閉廣告