最近老聽到亞洲新灣區,市府也大力的在推動這個區塊的建設,陸陸續續有世貿中心.市立總圖.海洋流行音樂中心.旅運航管中心.流行音樂中心.加上水岸輕軌等等諸多建設,這邊幾乎都是大財團的地,有中鋼總部,台電.台朔.台肥.台糖.還有聯勤兵工廠.幾乎都是大財團所有,假使這些大公司集體開發資源集中在這區未來是否會大爆發?

也有部分建商在這個區塊開始卡位,但是建地有限,如貝拉莫里/賦格/一品花園/百利的海洋帝寶.清一色都是三十~五十萬的豪宅規劃,各位先進對亞洲新灣區的看法如何?
三個看法

1、亞洲新灣區的看法?
靜觀其變。不管是國際或是亞洲新灣區,政府喊喊口號,人民聽聽就好,不必耗太多時間跟執政者著墨字句,把實績拿出來比較有說服力。

2、大公司集體開發資源集中在這區未來是否會大爆發
這些政府公共建設已經完成設計規劃,只能說大財團嗅覺靈敏洞燭先機銀兩也尚堪充足吧。至於會不會大爆炸,看看中環、灣仔、上海、新加坡有爆炸嘛,資本和技術密集是現在高雄欠缺的,所以我認為不會,來吧愈多愈好。

3、建商在這個區塊開始卡位現象
我沒錢買不起,所以不必煩惱這個問題。如果一切到位,自然有豪宅的市場,買主是誰就看誰比較有錢。

cablestayed wrote:
三個看法1、亞洲新灣...(恕刪)


不是亞洲新灣區的問題,是高雄科技產業競爭力不足的問題..

還有除了中鋼?很多公司總部也不會從台北跑來高雄的..所以商業力道..還是不足

豪宅會蓋,因為在台灣的海景大樓又有很好生活機能不多..除了淡水吧!

當純以住的角度,在台灣有這樣建設跟生活機能,可能不會超過3個地方..

新加坡、香港的優勢,高雄是沒有的<==光..金融商業,可能30年也追不上,連台北都不一定有優勢


不喜歡太靠近海邊的房子, 鹽分太高, 可能維護的費用要倍增 ...
看看上海浦東的建設, 如果有這樣的格局, 有點懷疑新灣區的預算從哪來? 還是規模會小很多?

以香港為例, 高雄應該有機會提供這類有 無敵海景 的海灣豪宅. 不過 85大樓 的狀況, 讓人有點擔心這類海景豪宅的接受度.
chengjoewei wrote:
也有部分建商在這個區塊開始卡位,但是建地有限,如貝拉莫里/賦格/一品花園/百利的海洋帝寶...(恕刪)

反正現在都已經賣豪宅價了,雖然只是在卡位階段,
如果沒有錢買,這一區未來的發展討論也沒用阿,
就像十年前的帝寶聽說一坪只要80萬,但當時還是買不起阿,
新灣區要成功就需要政治中心

雖然知道不可能,總督府南遷是最有效的
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