大頭尾

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大頭尾

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文章編號：40096958

11月初以一坪12.5萬購買左營區文瑞路皇苑尊邸是否太過衝動?(急)

如題..不管是好是壞! 請各位前輩賜教! 謝謝! ps:3房有一機械平移車位!

2012-11-26 22:52 #1

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左營區文瑞路 11 12.5萬

steva123

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2樓

steva123

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文章編號：40097230

買了就買了多想也是睡不著而已
應該不算貴吧

大頭尾

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樓主

大頭尾

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文章編號：40097790

那12.5萬如果沒買到會可惜嗎?? 因為解約對方說不用付解約金!

hanwen28

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4樓

hanwen28

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文章編號：40098445

幾年屋以及樓層? 12.5萬應該算是現在行情吧沒有貴到,同區段如果新屋要接近20萬的話那應該差不多

steva123

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5樓

steva123

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文章編號：40098511

以下是不負責任分析
我上網看到目前有一個案46.6坪+平面車位 698萬
假設用12.5萬估算 582萬即可買到但你是機械車位兩種車位有價差
他是10樓我不知道你是幾樓
相較之下算是你比線上案例開價便宜不到100萬
我是覺得可以再殺價看看

JOJO7907

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JOJO7907

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文章編號：40106272

hanwen28 wrote:
幾年屋以及樓層? 1...(恕刪)

剛上網查
好像88年12月完工的大樓

大頭尾

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樓主

大頭尾

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文章編號：40170015

13.5年屋 5樓, 因為之前看到實價登錄網站同一棟10樓平車 46.61坪 11.55有點吐血! ><

還是感謝大家回覆,有其他意見請還多指教! 感恩!

alumee

148分

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alumee

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文章編號：40172732

大頭尾 wrote:
13.5年屋 5樓,...(恕刪)

中古大樓機平及坡平車位價差僅約15~30萬，
通常還比5跟10的樓層價差還少很多，
坡道平面車位本身能灌水的坪數多，
所以車位算進去後平均單價會比機平低一些很正常

屋齡超過10年是還好，
不過921大地震是否適用耐震新法規的建案價差本就很大

JJO4140

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9樓

JJO4140

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文章編號：40179980

那一棟品質不錯外觀保持的很好

之前看房子聽仲介說行情15到17萬

看來仲介都很會吹牛

大頭尾

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樓主

大頭尾

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文章編號：40195949

謝謝諸位意見,而昨天讓我驚訝的消息是,我女友主管女兒最近買孟子路太普上東區3房2樓,居然1坪買18萬!!

而且五戶共用2個電梯,也只能買機械車位! 真的很扯....

11月初以一坪12.5萬購買左營區文瑞路皇苑尊邸是否太過衝動?(急)

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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