e59006231

2分

樓主

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個人積分：2分

文章編號：41545824

新房退訂

請問如果我方訂金付了30萬，但有在但書
上寫如果貸款不過或是無法貸到我方要的金額，這樣到時候是否可以全退？還是該需要留意哪些地方呢？很怕到時候代售的公司會不讓我全退〜

2013-01-30 1:22 #1

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新房

我家女兒超可愛

1分

2樓

我家女兒超可愛

個人積分：1分

文章編號：41549524

一定要在合約書上註明全額退還哦!

bang6521

18分

3樓

bang6521

個人積分：18分

文章編號：41553920

你上當了
1.代銷或者建商會跟您說這間貸不過還有別家利率較高的銀行，必須也去貸款不行推託
如果您不提供證件資料去貸款===>違約
2.但書只描述貸不到您要的金額或者貸不到，沒註明全額無條件退費，後面還有一些衍生費用您必須要付(例如履約保證、代書處理費....)

我是大富翁

146分

4樓

我是大富翁

個人積分：146分

文章編號：41554981

條款要寫清楚
不然到時貸得到但是利率高得嚇人
你應該會瘋掉

e59006231

2分

樓主

e59006231

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文章編號：41574469

謝謝各位的答覆！

但書要寫清楚就對了

TONYHSIEH

38分

6樓

TONYHSIEH

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文章編號：41577701

1.如用信用卡刷訂金,一定會產生手續費,要問清楚或者要有心理準備?
2.提醒代銷公司,因為銀行要貸款給你,一定會拉聯徵,建議跟代銷公司但書清楚,以二家為限,因為銀行每調一次聯徵都會留下記錄,如果一直調聯徵,就算有銀行原本想借你,看到了也會害怕,最好是你先跟銀行的承辦人員,說清楚你的財務狀況,包含現有的信貸,房貸,信用卡,車貸,年收入等等,及你要借款的金額,先讓銀行承辦人員評估,一般承辦人員說ok,問題都不大了,一定能成.

e59006231

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樓主

e59006231

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文章編號：41760976

了解！謝謝唷。沒錯確實要先給銀行初步
評估

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