請問各位大大有到這個棟大樓看過嗎?我好像從沒在報紙上看過這棟大樓的廣告，上次跟家人有經過，問了一下那邊的工人，他們是說接待中心在神農路上(面對凹子底公園)。因為當天有點晚了，所以沒進去看，只打電話問開價27-33萬，感覺跟附近大樓開價差不多。從外觀看來還滿特殊的(有顆圓球在中間)，旁邊還有個小公園，有看過這棟大樓的大大願意分享一下嗎?
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blackcat3400 wrote:
其實有些標榜美術館的...(恕刪)
太子紐約(15層一面臨路建案)就是三面都蓋2x層建案的代表,
2~3面以上臨路的建案或臨路中高樓層戶別平均單價會高許多不是沒有原因,
農16/美術館路寬最少都是8~12米以上,
特別是美術館有嚴格的臨路退縮規範,
兩大樓建案會蓋太近的通常都是基地臨路面少或窄且偏小，
2006年修正條文後臨接基地境界線兩不同大樓亦需各退縮最少2.5~3公尺以上淨距離(原1.4~1.5公尺)，
故會比一般重劃區或舊市區常見大樓間淨距離少於0.5公尺甚至透天間幾乎0棟距的情況好很多，
平均建蔽率也偏低
美術館的景觀第一排還有河西路及馬卡道，
通風,採光,景觀都好的相對好找很多
嫌惡設施的種類及影響網路上還是有不少相關研究或統計資料可參考，
雖不一定符合每個人的接受程度，
但各家房仲業者提供的參考資料大致還是比較接近，
住家50公尺內有變電所以後若給房仲賣也要記載了
引述: -----
【中央網路報】 2012-03-25 08:33:56
藝人周杰倫母親葉惠美購買豪宅後卻發現窗外面對亂葬崗，怒控建商事前未告知，類似買房糾紛愈來愈多，房仲公會全聯會決定修改不動產說明書規範，要求業者賣房前必須詳列建物五十公尺內包括墓園、變電所與瓦斯行等嫌惡設施，甚至如前總統陳水扁住家等有爭議性的名人住所，都必須寫進交易合約中，新規定預計下月報內政部後即開始實施。說明書應記載事項卻沒記載，依法可罰業者6到30萬元。
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