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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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zeus lu

177分

樓主

個人積分：177分

文章編號：43870376

高雄火車站附近的建案帝景苑

這幾天有代銷人員跟我推薦高雄火車站附近的建案帝景苑，我很猶豫，想聽聽大家的意見，謝謝幫忙。

2013-05-20 20:53 #1

文章關鍵字

高雄火車站附近建案帝景苑

29分

2樓

個人積分：29分

文章編號：43888743

您是自住或是投資？我覺得考慮點會不同。

1分

3樓

個人積分：1分

文章編號：43889437

建案座向面北，臨中華路與建國路口
對面為三鳳中街，南有三民街市場
附近機能完善，鐵路地下化後，具有一定保值能力。

附近均為低樓層或透天為主，中高樓層景觀應該不錯
唯面北冬天迎風面，面南可能俯瞰三鳳宮廟宇
風水上...可能有些許問題存在。
還是要現場了解，才知道是否有此問題存在。

21分

4樓

個人積分：21分

文章編號：48603694

快一年的時間了,房子也都蓋好的現在這個建案的討論應該開始要熱烈起來吧.

這個建案打從一開始我就覺得數據很不好,根據資料是地坪496.7坪蓋地下6層,地上29層,B1F~B6F停車場,1F氣派門廳,2F宴會廳,3F~29F住宅,頂層泳池等休閒公設。

OH~My God! 地坪496.7坪就蓋到地上29層,那不就都沒有中庭空間了?
加上地下到B6F,停最下層車位的買家每天在那邊轉轉轉也是充滿到漢神百貨逛街的FUN~

雖然很多是我個人不喜的設計,但是對於頂樓游泳池這點我真的覺得不錯呢.雖然還沒實際去現場看過,但如果能是頂樓無邊際泳池的話那真的是超級棒.

不知道有沒有網友已經有這棟樓的實際相關資訊可以參考呢?

jovis12

269分

5樓

個人積分：269分

文章編號：48604730

業代的推銷手法都是盡情搧動你的心
要考慮的點有幾個
地點對於您家庭的交通方便嗎
地點，附近的環境您熟悉嗎
毛胚屋要裝潢到好不是小數目
什麼游泳池等公設都不重要
以一般的大樓管理
過幾年游泳池能不能正常運作都不知道
有些一年之間也只是部分開放

289分

6樓

個人積分：289分

文章編號：48604766

zeus lu wrote:
這幾天有代銷人員跟我...(恕刪)

不建議你住這裡

火車站中心太熱閙了

投資就看你入手價格了

二句就ok了

買大坪數的房子第一不好出租....

第二你也捨不得出租..

就只能置產後加價賣.

房子會折舊

土地會漲價

點很重要
這個點正市中有一定保值能力

但是管理房地產很煩人的

289分

7樓

個人積分：289分

文章編號：48604930

leon650325 wrote:
不建議你住這裡火車站...(恕刪)

見

了

我打完才發現這是2013-05-20

以2013-05-20 買下去一定漲

161分

8樓

個人積分：161分

文章編號：48618113

leon650325 wrote:
見了我打完才發現這是...(恕刪)

靠，本來也要回的，想說上周末剛去那附近場勘有看到
後來我看到你這樓，才發現是去年的文章

話說三塊厝地下化工地那附近裡面有一塊地圍起來了，基地面積超過千坪，有誰知道是哪間建商的嗎

161分

9樓

個人積分：161分

文章編號：48618165

leon650325 wrote:
不建議你住這裡火車站...(恕刪)

這間以投資，當然一年前買，現在應該賺翻了
不過以現今這時段，他算是此區第一間超高大樓的住宅
未來應該也是有上漲的空間，興富發專收透天蓋大樓，眼光不會差

我還是好奇三塊厝地下化工地那附近那塊，以後要蓋什麼樣的大樓?
中華地下道以後不用後，地點還算蠻不錯

117分

10樓

個人積分：117分

文章編號：48618615

帝景苑有個優勢是他是12年國教的雄中學區
但面對路幅狹窄車子又超多的建國路
真不知道時車子要開進去要花多少力氣

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