請問有人去看這個建案嗎？
開價大概多少？
談價空間大概是？
上次經過繞進去看感覺社區型的還不錯
不知道大家對這家建商評價如何？
感覺推案量頗大...
以上。
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社區型部分基本上就那樣子29戶，目前聽說已出10戶社區型，6月1日開賣迄今。
價格部分，社區型開1080跟去年愛丁堡一期社區型開的價格完全沒變，也可以說，社區型的大眾接受度價格就在這個區段，再往上開就乾脆買臨路，因為社區型有持分比，室內空間實際才約18坪左右。若想知道成交價格，請上內政部實價登陸查詢愛丁堡一期你就大概知道價位，不過依據建商心理，以及小姐不太高明的代銷手法，一定會跟你說土地取得成本貴，物價上漲等因素，所以當然這個案子會比愛丁堡要高囉！
我個人大膽評估(純粹個人意見)，社區型成交價約落在850-910之間，為何這麼寬？有人會殺有人不會殺價呀！還有剩沒幾戶拚完銷時就價格優惠些..等等因素。
臨路型建案，若考量風水問題，面對高架橋、面對夜總會，面對對面建案的高塔銳角，請自行參酌。
普遍開價約在1780左右，比愛丁堡二期高了100萬(坪數相同)，若以愛丁堡一期公告成交價1250左右，這邊臨路你能砍到1350左右算厲害，因為代銷小姐又會跟你說(土地成本取得比較高、物價上漲)等。
綜合結論：大智一街這邊，工廠好多相對狗狗好多，晚上經過有被狂追@@＂另外晚上真的滿安靜的，白天來看完建案，也請記得晚上也來走走感受一下。得邑建設除了獅子堡以外，預計7-9月在灣北重劃區他之前的香波堡建案的對面，還會推一個新建案，一樣有臨路跟社區型，目前已經蓋得差不多了，可去看看，但那邊地坪看起來不方正，重風水者就要多研究研究，因為光從外觀整體看起來，就有很多邊角。僅供參考囉！
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