想了解一下興富發開始走城堡系列後的營建品質如何?雖然他們家的房子品質多有劣評,但很想了解一下目前是否已經有所改善?不然他家的建案地點的確都選的蠻不錯的.
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當初大樓完工之前.曾經有接洽過.但是因為一個原因.就完全不考慮了
那時候因為是投資客丟出來的預售屋要賣.只能看平面圖.沒有實屋能參觀
如果我沒記錯.地下停車場好像有6層.但是只有一部電梯能到達地下室
(希望我沒記錯.因為那時候看了不少房子.不知道有沒有搞混)
整棟樓幾乎都是毛胚屋.每一戶裝潢的時間一定會拉很長.
它本身又比一些15樓以下的建案戶數還多.電梯比較多戶使用
假設你剛好有急事要出入停車場.偏偏有工人在搬運或其他原因.電梯一直不動
你覺得你會受的了買個2000萬左右的房子.還要忍受這種事情嗎?
房子好或不好是見仁見智.但是以我的觀點來看.光是這一點就讓我完全不考慮了(個人觀點)
至於室內格局如何.版大不妨親自去看看
再來就是這個建案都是大量投資客很早就進場了.有的已經轉過好幾手
那麼現在到底要用多少錢買到就是個問題了.
給投資客賺是無所謂.畢竟人家眼光好.動作也快.當初能買到低價位
但是如果要用24萬的單價買溫莎堡的毛胚屋.應該有其他更好的選擇
興富發後來的房子應該都有在進步.如果喜歡他們的建案.或許直接去買第一手的.價錢搞還比較好談
我對有些興富發的建案有個疑問.那就是如果是單價低.位置條件又不是很好的.用毛胚屋是要做什麼?
如果像是華人匯那種比較高規格的.門檻較高.屋主多半會想自己用高檔建材來裝潢.毛胚屋就比較理想
曾經看過他們某個新建案.單價15萬左右.80坪加車位總價大概1350萬.也搞個毛胚屋.
除了讓買家有單價比較低的錯覺之外.看不出有什麼必要性
不過.溫莎堡還是有位置上的優點.如果有小孩的.學區不錯.上學應該也很方便.離公園也近
至於什麼離變電所近.會對人體如何如何.聽聽就好.不必當真
(有就讀龍華國小的家長實際找人測過.沒什麼問題.如果版大有這方面疑慮.倒是可以親自確認)
如果能買到比較合理的價位.未來如果有換屋的需要.房價應該還是有有支撐的條件
以上純屬個人淺見
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本來很多人是買來投資的
但是結果蓋成這樣,出乎意料
所以都變成自住
好不好是見仁見智啦
如果你一直用價格衡量,同樣的價格看能不能買到同樣規格
我朋友有買
我轉述一下我朋友住的心得
1. 公設不錯
游泳池健身房都有達到標準,尤其是健身房,專業等級,重量訓練 跑步 滑步,還有拳擊都有
游泳池有救生員,深度不深,小朋友最愛
每棟頂樓有一間skylounge bar,做的和夜店一樣,可惜沒開窗,因為沒去用過,所以不知感覺如何
每棟頂樓有兩間麻將室,頂樓外有烤肉區,可惜空間不大,一家人烤剛好,中秋節可能擠爆
最可惜的是沒有spa室(三溫暖),這是買預售屋的缺點,因為蓋好才知道沒有!游泳池旁有兩個熱水池,聊
勝於無
地下一樓是遊戲室,最近我朋友發現,遊戲室擺設和飯店很像,但沒有小小孩的玩具和空間
公設還有一間宴會廳,一間KTV,一間圖書室(會議室),裝潢都很不錯!
2. 電梯有兩台,只有一台到地下五樓,上下班時間很難等,但是只到一樓的那台電梯很快,所以呢!變成先到一樓再走樓梯到停車場,運氣好就不必這樣!
3. 停車場整齊清潔,車道很寬,但是地下停車場空氣很糟
4. 龍華國小後門在溫莎堡正對面,上下課時過馬路就到!國王城堡正面反而沒門!
5. 當初很多人擔心會有公司在2-5樓的問題,據我朋友詢問的結果是沒有公司進駐,只有一樓側邊的四家
店面,店面的後面是封住的,所以不必擔心會有顧客進來游泳池!
目前我朋友是住的很滿意啦!
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