【經濟日報╱記者林政鋒/即時報導】

2013.09.25 11:39 pm

華友聯集團董事長陸炤廷25日表示,高雄房市歷經二年的補漲行情,目前高價住宅買氣停滯,「看起來還是鎖定1字頭的首購產品比較安全」。

陸炤延指出,房價漲久必修正,但高雄房市頗有韌性,至今行情依然高掛,同業都覺得心裡害怕,不過受到土地成本墊高,低價賣房的可能性不存在,整體來說,「房價會在平盤以上震盪」。


【2013/09/25 經濟日報】


無意間看到這篇新聞,所以還會繼續漲的意思嗎?
小弟潛水頗久,有錯請各位大大包涵
文章關鍵字

躍夜 wrote:
【經濟日報╱記者林政...(恕刪)


華友聯集團董事長陸炤廷25日表示,高雄房市歷經二年的補漲行情,目前高價住宅買氣停滯,「看起來還是鎖定1字頭的首購產品比較安全」。

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華鳳特區出貨文喔
我也是潛水很久的老高雄人
問題是連建商都這樣說了,那現在地點普普,建材普普的大樓
都要賣2開頭是怎樣? 忍痛買下去的人看到這篇不就心痛了?

回歸到基本面
服務業高科技業主要都在北台灣
台灣近年工業出口不振,高雄產業陳疴依舊,這是全國性的問題,不是高雄多蓋幾間圖書館就能解決

所以文中也點出,高雄房價上漲空間已經不大,再喊上去也沒有人買,因為高雄沒那麼多有錢人
未來的重點還是有沒有升息,管妳土地成本多高,升息就要拋售了
所以總結是....不升息的話上漲空間有限,升息就措勒等
高雄就放給他繼續漲價就好

高雄人都知道空屋率有多高...

我要來看看鳳山接高雄九如一路那邊的新建案要賣給誰
928檔期高雄就有200億的建案推出(更正為南台灣200億的建案推出)

新聞說大部份為楠梓.仁武(還有那裡大概是鳳山外圍等有點市區外圍的地區)
大坪數的規劃都改為小坪數來推出

要買房的人.我比較奉勸如非地區需要.還是往市中心買比較好.不一定要買新房子

不要以為每個重劃區都能發展起來

我認識的人當初就是.貪圖外圍的房子用同樣的錢可買大又新的房子而後悔不已.

要買房的人請慎思!

但我們老闆還是看好高雄市場 接下來高雄還有三案要動 台南一案 且成大城也銷售結束 我想還是會很多人會買

coincoin wrote:
但我們老闆還是看好高...(恕刪)


財富交換的時候到了~想住長期套房的~請用力買~用力建
最近和同事聊天
我在想何謂"外圍
八卦寮當初也叫外圍
但是從7-8百
到現在1-2千透天

楠梓從1坪不到10
現在快20

搞不懂了

may313 wrote:
928檔期高雄就有2...(恕刪)

躍夜 wrote:
【經濟日報╱記者林政...(恕刪)

文中哪裡有提到高雄房市以首購為主?他只是說首購市場相對安全,那是因為華友聯還不到可以蓋高級產品的品牌力吧!
louisno36 wrote:
最近和同事聊天
我在想何謂"外圍
八卦寮當初也叫外圍
但是從7-8百
到現在1-2千透天

楠梓從1坪不到10
現在快20

搞不懂了


當你再次遇到重新洗牌的時候你就會知道"何謂外圍"

但"外圍"也不會永遠是"外圍".

"外圍"也可以用你的生活習慣範圍來看.舉例來說習慣市區(例如文化中心)的人搬到仁武那就夠"外圍"

故:我也已經提醒如非地區需要例如老家再仁武的人仁武還有他的家人朋友.他也許就不認為仁武是"外圍"因為它有地緣關係.

我要提醒的是無地緣關係.而只是想買新房子的人.不建議買他們的"外圍"新房子

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