高雄市前鎮區房價年漲達15.3%，居全台各行政區漲幅之冠
郊區房價成長速度快！統計實價揭露資料，近1年各都平均房價漲幅，新北市年漲10.1%，為各都漲幅最大，另統計各都行政區房價變化，高雄市前鎮區房價年漲15.3%，居全台各行政區漲幅冠軍。
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實價以來各都會區房價變化北市北投區具潛力
統計實價登錄以來主要都會區房價，平均都有6%以上漲幅，新北市從2012年每坪26.7萬元，漲至今年29.4萬元，漲幅10.1%，台北市8.3%的漲幅高於中南部。
各縣市漲幅最高的行政區都超過1成，且多屬市郊區，如台北市北投區漲幅11.2%，新北市蘆洲區漲11.5%，高雄市前鎮區漲15.3%更冠居全台。
北投區近1年房價漲11.2%，超越2、3名且位在市中心的中山、松山區，有巢氏房屋發言人兼副總經理劉炳耀指出，北投區今年平均房價約4字頭，相較中山、松山區6字頭親民，北投區未來有捷運信義線縮短往市中心的時間，本身也有士林北投科技園區等開發利多，且新北投站鄰近奇岩重劃區，具增值潛力。
中南部近1年房價漲幅較高的行政區也多位於郊區，高雄市漲幅最高的前鎮區，去年房價從每坪12.8萬元，漲至今年每坪14.8萬元，漲幅15.3%為全台行政區之冠。
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「小家庭恐買不起」
台灣房屋三多光華特許加盟店店長高福興指出，高雄的亞洲新灣區及31期重劃區皆位於前鎮區，近年房價呈現倍數成長，亞洲新灣區周邊中古屋從2年前每坪13萬元，漲至25~26萬元，以2~3房的10年內大樓產品最受歡迎，自住客與投資客各半，但屋主大多惜售。
住高雄的Tommy說，亞洲新灣區房價可能會被炒到3字頭，之後總價都要破千萬元，在薪水不漲的情況下，小家庭可能買不起。
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以小弟在新灣區找了幾個建案的經驗,新灣區的新建案房價,好像很難找到30以下的了..
經驗談:
1.海洋帝寶-先生,本公司不招待臨時看屋客,只接受預約專人介紹服務..
不過還是聊了一下,每坪開價40-502.國硯-我們僅提供大坪數,先生您看起來應不需要這麼大坪數的吧!!(其實是我臉上寫著窮字吧
),沒問就閃人了.3.一品花園-先生,我們70幾坪的已經賣完囉,只剩下高層樓大坪數保留戶..
聽了一下下,每坪開價30幾.4.賦格-我們80坪的已完銷,只剩下大坪數,約110坪..
,每坪開價30幾.5.太普尚海-4年前的建案,屋主開價2500左右..原有意願,但感覺附近機能好像有點不方便,故放棄.
6.星海灣-依前後不同開價也不同,前棟面中山路每坪35以上,後棟約28以上,高樓層價格更高.
7.復興路近三多路的那個建案,名字我忘了.銷售中心在十樓.每坪開價20幾,總價一千多含車位,有心動,最後仍是沒行動.
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